Kaufpreis 185.000 €
89359 Kötz
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Gesamtverkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen =Wohnung 160.000 Euro + Garage 25.000 Euro = 185.000 EuroDie Wohnung ist vermietet, jedoch aber nicht dauerhaft bewohnt, wie Sie auf den Bildern erkennen können. Ein Auszug kann auf Wunsch schnell erfolgen.Das Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Hinter dem Gebäude sind die dazugehörigen Garagen.Das Gebäude ist Innen wie Außen TOP gepflegt. Bitte sehen Sie hierzu beigefügte Bilder. Den Eigentümern ist es sehr wichtig, das Objekt instand zu halten. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine sehr nette Grundrisseinteilung. Beim Eingang befindet sich ein Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Nach dem Flur geht es links in das Schlafzimmer und rechts in das Wohnzimmer mit offener Küche. Von beiden Räumen ist es möglich die Loggia zu betreten. Von dort aus haben Sie einen fantastischen Ausblick in die Ferne und auf die B16. Es ist immer was los aber trotzdem ruhig. Der Bodenbelag ist Laminat verlegt. Die Türen sind in Buche. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit allen Farben kombinierbar. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Die Loggia ist weiß gefliest. Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich am Ortsrand in Kleinkötz an der B16. Von dort aus sind es zur Autobahn A 8 nur 2,5 km. Der Bahnhof in Kleinkötz ist nur 1 km entfernt. Zu Fuß und auch mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen. Kleinkötz verfügt über einen Bäcker, eine Molkerei/Käserei, einen Tante-Emma-Laden, einen Dekoladen und eine Pizzeria ist genau gegenüber. Unmittelbar in der Nähe in Großkötz, gibt es Ärzte, ein Zahnarzt, Getränkeladen, Bankfilialen, Bäckerei. Besichtigungstermin: nach Vereinbarung ! Provision: 3,57 % einschl. MwSt. vom Kaufpreis
