Kaufpreis 150.000 €
56864 Bad Bertrich
Zimmer 8
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 8
Größe: 240 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Immobilie aus dem Jahre 1970 mit 3 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 240qm in einer Nebenstraße und doch mitten im Kurort mit Blick in die Natur.Über eine helle Steintreppe hat man über das Treppenhaus Zutritt zu den einzelnen lichtdurchfluteten Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Diese haben einen guten Zuschnitt und sind sanierungsbedürftig.Beheizt wird die Immobilie mit Erdgas, die Anlage (Brennwerttherme) ist aus dem Jahre 2012 und dient auch der Warmwasserzubereitung.Die Fenster sind aus Holz und zweifachverglast.Das Dach ist mit Schiefer eingedeckt.Im EG befindet sich der Eingangsbereich sowie 2 Garagen.1. OG Wohnung ca. 85qm mit Balkon2. OG Wohnung ca. 85qm mit Balkon DG Wohnung ca. 70qm, diese Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Kaminofen.Mit handwerklichem Geschick und guten Ideen könnte diese Immobilien Ihre Kapitalanlage sein!!Ferienwohnungen, Vermietung oder Eigennutz - alles ist möglich!! Lagebeschreibung: Bad Bertrich mit der einzigen Glaubersalztherme Deutschlands mit naturwarmen Wasser von 32 °C mit seinem Thermalbad und einer großen Saunalandschaft lädt zum Entspannen ein, weit weg von der Alltagshektik. Hier ist Gesundheit groß geschrieben.Der Kurort liegt zwischen Eifel und Mosel im schönen Üßbachtal und gehört zur Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell. Restaurants, Cafés, Bäcker, Friseur, Kindergarten und eine Poststelle mit Einkaufsmöglichkeiten bietet der kleine, wunderschöne Ort. Wandern, die Natur genießen im landschaftstherapeutischen Park, ein Buch lesen - hier kann man die Seele baumeln lassen. Raumaufteilung: Was man über die Immobilie wissen sollte: EG: Garage, Durchfahrtsgarage zum Innenhof, Flur mit Eingangsbereich1.OG: 3 Zimmer, Küche, Dusche-WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Balkon2.OG: 3 Zimmer, Küche, Dusche-WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Balkon DG: 2 Zimmer, Küche, Dusche-WC, Abstellraum, Flur Speicher Unser Servicebüro: Wir sind seit 29 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können.Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Provision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage
