Kaufpreis 3.500.000 €
91126 Kammerstein
Größe 820 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 3.500.000 €
Größe: 820 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: EIn Top Objekt mit 7 Einheiten. Energetisch alles top mit Dämmung, neuer Heizung, Solaranlage.das Haus wird ohne Renovierungsrückstau übergeben. Zusatzarbeiten sind gerade im Gange.Alle 7 Einheiten sind komplett neu gebaut und entkernt zwischen 2015 und 2016. Fenster alle dreifach verglast. Das Objekt ist komplett gedämmt und mit einer dezentralen Lüftungsanlage versehen. 1450 qm Grundstück7 Einheiten mit ca 820qm Wohnfläche6 Einheiten haben einen Gartenzugang6 Einheiten haben Terrassen und/oder Wintergärten11 Parkplätzebeste Waldlage direkt am Kappelberg in bester WohnlageMülltonnen entfrent vom Haus platziertSpielplatzweitere Grünflächen frei zur Gestaltung Badehaus/ Swimmingpool möglichDas Objekt kann komplett vermietet oder auch teilweise leer übergeben werden,Optimal für Investoren die Ihr Geld sicher parken wollen. Spätere Aufteilung und Einzelverkauf problemlos möglich. Garantie für technische Einrichtungen kann nach dem Verkauf gegeben werden.Kein Investorrisiko. Lagebeschreibung: beste Wohnlage im reinen gehobenen Wohngebiet. S Bahn. Aldi, Tankstelle. Zwei S- Bahn Haltestellen (Katzwang, Limbach) in unmittelbarer Nähe. -Nur 9 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg mit S Bahn.Fussweg nach Katzwang durch Wald. 5 Minuten zur Innnestadt Schwabach. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen. Provision: provisionsfrei
