Kaufpreis 569.000 €
93080 Pentling
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Dieses Reihenendhaus befinden sich in der Gemeinde Pentling, ca. 1 km südlich von Regensburg.In der Nähe befinden sich das Uniklinikum und die Regensburger Universität. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Neben den genannten Vorteilen ist auch die Autobahnanbindung hervorragend. Vom Haus aus erreichen Sie in nur 3 Minuten die Autobahnauffahrt Regensburg-Süd. Ausstattung: * Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat* Badezimmer mit Fenster und Wanne* Gäste WC * zusätzliche Dusche im Dachgeschoss * Abstellraum * Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat* Terrasse mit Südausrichtung* Sauna im Keller* Doppelgarage* Keller * Zentralheizung mit Ölbefeuerung und Solar Warmwasserbereitung Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in Pentling. Das im Jahr 1974 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m². Insgesamt bietet das Haus, auf drei Wohnetagen sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste- WC, ein Esszimmer und angrenzend das Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang. Drei weitere Räume, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Balkone, sind im 1. Obergeschoss angesiedelt.Das Dachgeschoss teilt sich auf zwei weitere Wohnräume, einer davon wurde mit einer Dusche ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie mit einer 2003 erneuerten Öl Heizung. Im Jahr 2009 wurden zur Warmwasserbereitung zusätzlich noch Solarpanels auf dem Dach angebracht. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Fliesen und Laminat. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Drei weitere Kellerräume, einer davon mit Sauna, und zwei Garagen runden das Angebot ab. Für weitere detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
