Kaufpreis 995.000 €
83435 Bad Reichenhall
Zimmer 3
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 3
Größe: 170 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Das Penthouse befindet sich in zentraler, ruhiger Stadtlage, vis à vis dem Rupertuspark und in unmittelbarer Nähe der Rupertus Therme, einem alpinen Solebad und Wellness Paradies vor herrlicher Bergkulisse.Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Fußgängerzone, Kurgarten, kulturelle und sportive Einrichtungen, Ärzte, Krankenhaus sowie Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Im Sommer ist der westlich gelegene Thumsee im Landschaftsschutzgebiet ein beliebter Naturbadesee mit öffentlicher Liegewiese und einem Schwimmbad - eine Naturidylle zwischen der Alpenstadt und den Bergen!Beste Infrastruktur, Kultur, Natur und Gesundheit vereinen sich in Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten oder auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ausstattung: * Fernwärmeanschluss 2023* Lift bis in die Wohnung* Renovierung Wohnung 2009* Zwei Tageslichtbäder, barrierefreie Dusche* Einbauküche mit Markengeräten (Miele, Siemens)* Zimmertüren, weiß* Schreinereinbauschränke, weiß* Fußbodenheizung* Glasüberdachungen der Dachterrassen Süd-Ost, Süd-West und Nord-West* Elektrische Markisen über den Galsüberdachungen Sonstiges: EnergieverbrauchsausweisEnergiekennwert: 112,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Fußbodenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1998* Umlaufende Dachterrasse* Abgeschlossener Kellerraum* Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, nebeneinander, EUR 30.000,--* Energieausweis noch nicht aktualisiert (Fernwärmeanschluss) Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
