Kaufpreis 120.000 €
01877 Bischofswerda
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die große Kreisstadt Bischofswerda (auch unter "Das Tor zur Oberlausitz" und "Schiebock" bekannt) liegt im Landkreis Bautzen westlich der Sächsichen Oberlausitz.Der Stadtkern ist geprägt durch liebevoll sanierte historische Wohnhäuser, Cafés und Restaurants.Schulen (Grund-, Ober-, Förderschule, Gymnasium), Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, idyllische Parkanlagen mit hohem Baumbestand, Spielplätze und diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Der freitags stattfindene Wochenmarkt bietet frische Produkte von regionalen Anbietern.Zahlreiche Freizeitangebote wie der Tierpark, das Freibad, die Karl-May-Festspiele auf der Freilichtbühne im Stadtwald sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu tollen Ausflügen mit der gesamten Familie ein.Über die Autobahn A4 und die Bundesstraße B6 erreichen Sie die benachbarte Landeshauptstadt Dresden und die große Kreisstadt Bautzen. Zahlreiche Busverbindungen innerhalb der Stadt und in benachbarte Orte sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: - 2 Vollgeschosse- zwei kleine Keller - Dachgeschoss nicht ausgebaut - ausbaufähig- 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, WC, Waschraum, Abstellraum- Wohnzimmer OG mit Echtholzparkett, Zimmer EG mit Parkett (Fischgrät-Design)- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss- Fußbodenheizung im Tageslichtbad EG- elektrischer Wandheizkörper im WC OG- Kachelofen im Wohnzimmer EG- Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 17 m²- Garage für ein Auto (Maße: 3,20 x 5,0 m, Höhe: 1,85 m)- Innenhof mit Platz für ein zweites Auto- Grünfläche- 2-geschossiger Anbau ans Wohnhaus Objekt: Das charmante Reiheneckhaus wurde vor 1860 in massiver Bauweise errichtet. Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich eine Garage sowie eine schöne Grünfläche. Zwei große Tore ermöglichen die Zufahrt mit PKW zur Garage und zu einem weiteren Stellplatz im Innenhof. Aktuell verteilen sich 3 Zimmer, Tageslichtbad, Waschraum, Abstellraum, Küche und WC auf 2 Vollgeschosse. Der Dachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden und bietet Platz zur Wohnraumerweiterung.Das Objekt steht weder unter Denkmalschutz, noch befindet es sich in einem festgelegten Überschwemmungsgebiet.Es befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Bischofswerda. Im Jahr 2002 wurde das Dach und die Hausfassade entsprechend der sanierungsrechtlichen Vorschriften erneuert.Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:- Erneuerung Estrich in Küche und Bad- 1996 Heizungsanlage (Gastherme Viessmann) , Schornstein für Heizung, Bad- 2002 Dach und Fassade- 2007 Innendämmung der Außenwände mittels Injektionsbohrung- 2021 Tür Dachterrasse Sonstiges: Energieausweistyp: BedarfsausweisEnergieausweisdatum: 18.03.2024, gültig bis: 17.03.2034Baujahr: bis 1860Heizungsart: Gas-HeizungBefeuerung/Energieträger: GasEnergiekennwert: 395,9Energieeffiezienzklasse: HEnergie mit Warmwasser: JaAlles in einer Hand - Sie benötigen eine passende Baufinanzierung? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Mit über 25 Jahren Erfahrung erhalten Sie kostenlos und unverbindlich Ihr passendendes Finanzierungsangebot aus einem vielfältigen Angebot von überregionalen Kreditinstituten sowie von Direktbanken Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %
