Warmmiete 959 €
58091 Hagen
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 959 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 799 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt sind auf 5 Etagen, 8 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten untergebracht. Ausstattung: Die Wohnung ist komplett neu renoviert. Sämtliche Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.Sowohl das Wohn- als auch die beiden Schlafzimmer verfügen über große Fenster mit Oberlichtern und die Böden sind jeweils mit Laminat belegt. Zusammen mit den ca. 3 Meter hohen Decken haben Sie hier eine sehr helle und großzügige Wohnsituation.Auch das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet. Die Küche ist mit einem hellen Fliesenspiegel versehen und der Boden mit Laminat in Holzoptik belegt. Ein Balkon, welcher direkt an die Küche anschließt, sowie ein kleinerer Balkon am Wohnzimmer runden dieses Angebot ab. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung. Lage: Das Mehrfamilien- und Gewerbehaus befindet sich im Zentrum des Südens von Hagen, was sich auch in den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der zentralen Infrastruktur zeigt.Eine ausgezeichnete Ärztedichte, verschiedene Krankenhäuser, umfangreiche Freizeitangebote (Kino, Theater, Stadthalle, Schwimmbäder, Sportplätze, Wald etc.), sämtliche Schulformen sowie Kindergärten sind vertreten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Hagener Innenstadtgeschäfte sind fußläufig bequem zu erreichen.Durch die gute Anbindung an den ÖPNV, kann man auch ohne PKW problemlos sowohl die Hagener Innenstadt und den Hauptbahnhof, als auch die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen.Aufgrund der kurzen Entfernung zu den Autobahnen und Bundesstraßen (A45, A46, A1, B7, B45 & B226) ist die Lage auch für Pendler hervorragend geeignet. Der nächstgelegene Flughafen ist der 25km entfernte regionale Flughafen Dortmund. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind möglich, während der Geschäftszeiten, nach Absprache:Mo. - Do.: 8:00 Uhr – 17:00 UhrFr.: 8:00 Uhr – 15:45 Uhr.Vorab erbitten wir jedoch einige Informationen zum Mietinteressenten, entweder im persönlichen Gespräch oder durch Ausfüllen unseres Formulars "Mieterselbstauskunft"; gleiches gilt für die Schufa oder anderweitige vergleichbare Vermögensauskünfte. Sollten Sie die beigefügten Dateien nicht bearbeiten können, senden wir Ihnen diese Unterlagen auch gerne per Post zu. Zusatzinformationen: Die angegebenen Zahlen beruhen auf Datenmaterial der vergangenen Nebenkostenabrechnungen. Diese Angaben können je nach Personenanzahl, Verbrauchsverhalten etc. abweichen und dienen nur als grobe Richtschnur.Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit in dieserAnzeige sind ohne Gewähr. Eine Haftung, Garantie oderGewährleistung wird nicht übernommen und ausgeschlossen.Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
