Kaufpreis 454.900 €
80937 München
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 454.900 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FÜR DETAILVERLIEBTE: Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen eigenen Garten mit Blick in den Stadtteil-Park!Der Grundriss der 43,16 m² großen Wohnung ist gut geplant, zur optimalen Raumaufteilung. Von der Diele mit einer Nische z.B. für die Garderobe, gelangt man in das Herzstück der Wohnung: den offen gestalteten Wohn-/Ess-Bereich mit integrierter Küche und ca. 23 m² Wohnfläche mit viel Gestaltungsspielraum. Ein besonderes Highlight: das Schlafzimmer verfügt über zwei Schiebetüren, sodass für die Einrichtung die volle Fläche zur Verfügung steht und die Räume variabel geöffnet werden können, für noch mehr Licht und offene Atmosphäre.Im zeitlos elegantem Bad mit Qualitätsausstattung befindet sich eine Walk-In-Dusche, ein komfortabler Handtuchwärmer und sogar Platz für Ihre Waschmaschine. PARKWOHNEN AM ANGER: Herrlich ruhig und grün in der Max-Liebermann-Straße gelegen, realisiert die HI Wohnbau das kleine Stadtwohnensemble LIEBERMANNS‘ mit schönen 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen – wahlweise mit Balkon, Dachterrasse oder Privatgarten.Das angenehm überschaubare Ensemble grenzt direkt an den weitläufig grünen Stadtteilpark. Die Nahversorgung und gewachsene Infrastruktur mit Lebensmittel-Geschäften, Kitas, Schulen, Apotheken vor Ort machen diesen innerstädtischen Wohnstandort geradezu ideal. Die U2 mit schneller Verbindung z.B. nach Schwabing, zum Olympiapark und zur Innenstadt ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT: Das LIEBERMANNS‘ ist als Effizienzhaus EFH40, mit hohem energetischem Standard – sparsam und unabhängig von Gas und Öl durch Fernwärmeversorgung – geplant. Warmwasserfußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, wärmegedämmte Rollladenkästen und eine Trinkwasseraufbereitung mittels einer Kalkschutzanlage sind nur einige Beispiele des nachhaltigen Energiekonzepts. VERKAUFSSTART: Der Verkauf der eleganten Eigentumswohnungen vom LIEBERMANNS‘ ist vor Kurzem gestartet. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und profitieren Sie von der vollen Wohnungsauswahl zum Verkaufsstart! Provision: provisionsfrei
