Kaufpreis 189.000 €
35460 Staufenberg
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein ganzes Haus nur für Sie allein, dies könnten Sie hier wahrwerden lassen.Das kleine Holzfachwerkhäuschen mit massivem Mauerwerk im Souterrain, umfasst eine Wfl. von ca. 95qm Wfl, ist aufgeteilt auf 3 Etagen, 4 Zimmer, 2 Bäder und die Küche mit kleinem Abstellraum, zzgl. eines Balkons sowie der Kellernutzfläche.Ihr Auto ( max. 2 Autos ) können Sie auf dem Hof stellen, bzw.unterm Balkon a la Carport.Das Haus ist für max. 4 Personen und die lieben Vierbeiner geeignet.Aufgrund vieler Treppenstufen, ist das Haus jedoch nicht für ältereMenschen oder Personen mit Handicap geeignet.Erneuerung Böden 2010 (Nachweise Vorhanden)Erneuerung Heizung 2012 (Nachweise Vorhanden)Gebäudedämmung 2004 (Nachweise Vorhanden)Elektro/Innenausbau DG 2000 (ohne Nachweis )Ausstattung:EG: Wohnzimmer und Einbauküche + Abstellraum und WAMAAnschluss- ohne Kühlschrank und ohne SideboardDeckenhöhe ca. 2,13m1. OG: Flur, Tageslichtbad mit Wanne, DurchgangszimmerDeckenhöhe Flur: 1,97m Flur: 2,07m, Zimmer: 2,03mDG: Tageslichtduschbad und Schlafzimmergroßer BalkonKeller: Heizungsraum, GewölbekellerA la Carport- unter der Terrasse/BalkonAußenstellplatzKein Garten vorhanden!Zugang zum Haus: Über eine TreppeSat TV/AntenneInternet: 50mbitsÖltanks mit 3000l Fassungsvermögen- im KellerBodenbelag: Fliesen/LaminatWarmwasser über DurchlauferhitzerFenster mit Aussenrollo´s ausgestattet---------------------------------------Das Haus ist seit ca.+3 Jahren vermietet. Die Miete umfasst 750€ Kalt und wurde von Beginn nicht angehoben. Lagebeschreibung: Staufenberg Treis, ruhige Seitenstraße, Bus, nahe an Mainzlar dort alle Einkaufsmöglichkeiten sowie AutobahnanbindungenRichtung Frankfurt/Kassel Besichtigungstermine: Habe ich Sie neugierig gemacht?Das freut mich. :) Dann stimmen Sie doch gerne einenBesichtigungstermin mit mir ab. ( siehe u.a. )Da die Mieter voll berufstätig sind, bitten wir um etwas Geduld und bitten sich daherrechtzeitig anzumelden, zwecks Einzelterminvergabe.Wir bitten auch um Verständnis nicht selbst vor Ort zu klingelnum spontan besichtigen zu wollen und den Wunsch als auch diePrivatsphäre der Mieter zu berücksichtigen. Vielen Dank! Provision: provisionsfrei
