Kaufpreis 359.500 €
31303 Burgdorf
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 359.500 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen im Grünen: Diese Immobilie wurde 1990 von einem dänischen Hausbau-Untermehmen im Stil eines typischen Bungalows erbaut. Lichtdurchflutete und großzügige, offene Räume empfangen Sie umgeben von herrlicher Natur. Ihr Ausblick in den weitläufigen Garten ist von allen Wohnräumen aus bodentiefen Fenstern möglich.Ganz im dänischen Stil wurde viel Holz eingesetzt und auch ein dänischer Ofen ist vorhanden.Das Haus wurde 1990 in Holzständerbauweise mit massivem Klinker errichtet. Regelmäßig wurden die Holzteile (Fenster, Fassade, Dachunterschlag) gestrichen. Die Grundstücksfläche beträgt 2.000 qm, die sich in 750 qm Bauland sowie 1.250 qm Gartenland (nicht bebaubar) aufteilen. Das Grundstück grenzt zudem an ein Naturschutzgebiet (Aue).Herzstück des großzügigen Gartens ist eine sehr alte Eiche, die im Sommer Schatten spendet und das Zuhause vieler Vogelarten und Eichhörnchen ist.Der Garten fällt leicht zur Aue hin ab. Hinter der Aue befindet sich eine Pferdekoppel. Der Ausblick ist unverbaubar! Am Ende des Grundstücks befindet sich ein weiterer Teich, der mit ein wenig Einsatz zu einem Badeteich ausgebaut werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Holzschuppen, so dass Fahrräder, Rasenmäher und Co. gut untergebracht sind.Das Grundstück befindet sich abgelegen von der Straße in zweiter Reihe hinter einer historischen Kate. Die Zuwegung ist ins Grundbuch eingetragen. Lagebeschreibung: Dachtmissen ist ein kleiner Ortsteil von Burgdorf in der Region von Hannover mit weniger als 500 Einwohnern. Burgdorf hat viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. In der anderen Richtung ist man in 5 Minuten in Hänigsen, welches auch diverse Supermärkte bietet. Durch Dachtmissen fährt ein Bus nach Burgdorf (Haltestelle direkt vor der Tür; 9 Minuten Fahrt). Von dort haben Sie Anschluss an die S-Bahn nach Hannover (ca. 30 Min.).Mit dem Auto sind Sie (tageszeitabhängig) in ca. 30 Min. in Hannover (27 km). Raumaufteilung: Sie betreten die Immobilie über einen Flur, von dem ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer abgeht. Durch eine Glastür gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit Essplatz, Wohnzimmmer und Küche - alles offen gehalten. Linker Hand schließt ein geräumiges Schlafzimmer mit Wannen- und Duschbad ensuite an. Vom Schlafzimmer sowie aus dem Essbereich und dem Wohnbereich betreten Sie die Holzterasse, an die ein Gartenteich grenzt. Die offene Küche ist über eine Abstellkammer mit Aufstieg zum unausgebauten Dachboden mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden, welcher einen Zugang über das Carport hat. Hier im HWR befindet sich auch die Haustechnik sowie viel Platz für Waschmaschine, Trockner sowie für Schränke aller Art als Kellerersatz. Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Hinterlassen Sie uns Ihre Daten, wir melden uns umgehend bei Ihnen.Diese Immobilie wird privat angeboten. Es fällt demnach keine Maklercourtage an. Provision: provisionsfrei
