Kaufpreis 220.000 €
83334 Inzell
Zimmer 4
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 4
Größe: 78 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inzell, ein idyllisches Dorf in den bayerischen Alpen, ist bekannt für seine malerische Landschaft und die entspannte Atmosphäre. Umgeben von majestätischen Bergen bietet Inzell eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und bayerischer Gemütlichkeit.Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Im Winter locken Langlaufloipen, Skigebiete und Eislaufmöglichkeiten, während im Sommer Wandern, Radfahren und Bergsteigen beliebte Aktivitäten sind. Inzell ist auch für seine wunderschönen Wanderwege und Radstrecken bekannt, die durch die atemberaubende alpine Landschaft führen. Ausstattung: -> 2 Badezimmer mit Dusche-> Attraktiver Schnitt und funktionale Raumaufteilung mit guten Stellmöglichkeiten-> Umfassende Sanierung 2017-> Einbauküche-> Terrasse -> Garten-> Laminat & Fließen-> 1 Außenstellplatz-> Möbliert-> Rollos Objekt: Diese charmante Ferienwohnung, erbaut im Jahr 1980 und komplett saniert im Jahr 2017, kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine reine Wohnfläche von 78 m². Das sanierte Kellergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Mit einer Nutzfläche von 75 m², die aufgrund der Fenstergröße nicht als Wohnfläche zählt, bietet es ausreichend Platz für Lagerung, Freizeitaktivitäten oder als Hobbyraum.In der Wohnung verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss insgesamt 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Die im Jahr 2017 durchgeführte Sanierung der Wohnung war umfangreich, dabei wurde nicht nur die gesamte Wohnung von Grund auf renoviert und modernisiert, sondern auch die Heizungsrohre und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige 50 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, sowie der angrenzende Gartenanteil von ca. 50 m², der Raum für persönliche Gartengestaltung bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Außenstellplatz. Die moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. In der Vergangenheit wurde sie erfolgreich als Ferienwohnung vermietet, was ihre Attraktivität als Investitionsobjekt oder als privates Feriendomizil unterstreicht. Zu beachten ist, dass die Wohnung maximal 6 Monate im Jahr bewohnbar ist, was sie ideal für saisonale Aufenthalte oder als Urlaubsresidenz macht. Sonstiges: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl Terrassen: 50, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
