Kaufpreis 349.000 €
54292 Trier
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Stadtlage zwischen Innenstadt und Stadion, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Aus dieser verkehrsgünstigen, jedoch gleichermaßen ruhigen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg/Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar füßläufig erreichbar. Objektbeschreibung: Solide Kapitalanlage mit erstklassigen Mietern - Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Stadion in ruhiger Wohnlage Ausstattung: Gut vermietete Eigentumswohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus Nähe Stadion.Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf den schönen Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und den separaten Schlaftrakt.Dieser besteht aus dem geräumigen Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche, zwei hellen Kinderzimmern/Büros , dem Abstellraum sowie dem geräumigen Elternschlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Ebenso ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zu geordnet, der gegen Mehrpreis von 24.000 EUR erworben werden kann.Die derzeitigen Mieter sind ein solventes älteres Paar. Sie bewohnen die Wohnung seit 1988 und möchten möglichst dort wohnen bleiben. Die aktuelle Miete incl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.035,77 EUR zuzüglich Nebenkostenkostenvorauszahlung 250 EUR - entsprechend insgesamt 1.285,77 EUR. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR Provision: 1,785 % incl. MwSt
