49356 Diepholz
Zimmer 4
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 4
Größe: 126 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und idyllischen Siedlungsrandlage von Diepholz. Das nähere Umfeld ist durch eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft geprägt. Die vegetative Umgebung lädt dabei zu langen Spaziergängen ein. Insgesamt bietet Ihnen Diepholz durch diverse Bundesstraßen und den zentral liegenden Bahnhof eine hervorragende Anbindung an die umliegenden größeren Städte Osnabrück und Bremen. Kindergärten und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zusätzlich bieten Ihnen Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Ausstattung: + Massivbauweise+ Effizienzklasse A++ moderner Grundriss+ Fußbodenheizung+ elektrische Jalousien+ hochwertige Bodenbeläge+ 3-fach verglaste Fenster+ Bad mit Dusche und Wanne + geräumiges Gäste-WC+ elegante Granittreppe+ begehbarer Dachboden+ Erdwärmepumpe+ Carport inkl. Geräteraum+ Terrasse mit GartenHINWEIS: Es ist ebenfalls eine Einbauküche vorhanden, die Eigentum der aktuellen Mieter ist und bei Bedarf gerne übernommen werden kann. Dies ist jedoch keine Voraussetzung.Eckdaten zur Einbauküche: - Baujahr 2019- Neupreis: ca. 17.500 EUR- Kaufpreis (VHB): 9.500 EUR Objekt: Modernes Einfamilienhaus in energieeffizienter Ausführung in Diepholz zu vermieten!Dieses moderne Einfamilienhaus wurde in einer nachhaltigen und äußerst energieeffizienten Massivbauweise errichtet, bei der sämtliche Materialien fein aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie besticht dabei durch ihre Helligkeit und bietet Ihnen durch ausgewählte Materialien in Verbindung mit modernster Technik einen hohen Komfort bei niedrigem Energieverbrauch. Als Heizung ist eine Erdwärmepumpe des Markenherstellers "Alpha Innotec" vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, der HWR, ein Gäste-WC und der Flur. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Das Obergeschoss ist durch das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum mit Fenster und den Flur geprägt. Vom Flur aus gelangt man weiterhin über eine Bodentreppe zum voll begehbaren Dachboden des Hauses. Der Pkw kann geschützt unter der Carportanlage abgestellt werden. Integriert ist ein Abstellraum, um Fahrräder und Gartengeräte sicher zu verwahren. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 600 m² und eine optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Westen. Der Garten ist dabei pflegeleicht und bietet der ganzen Familie jede Menge Platz. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung SERVICE:: Sollten Sie derzeit noch eine eigene Immobilie bewohnen, so profitieren Sie von unserem komfortablen Rundum-Service. Wir finden, passend zum neuen Zuhause, die mit Sicherheit beste Lösung für Ihren aktuellen Bestand. Sprechen Sie uns gerne hierauf an! Sonstiges:: Der Eigentümer hat uns beauftragt, diese Immobilie zu vermitteln. Wir möchten die Privatsphäre unserer Kunden schützen und bitten Sie deshalb, direkte Kontaktaufnahmen zu unterlassen und Besichtigungstermine nur über die M&K Immobilien GmbH zu vereinbaren. Sämtliche Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich.Bei ernsthaftem Mietinteresse kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien sowie einer gültigen E-Mail Adresse. Wir freuen uns auf Sie!