Kaufpreis 524.500 €
47533 Kleve
Zimmer 10
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 524.500 €
Zimmer: 10
Größe: 260 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Sechsfamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Ausstattung: ErdgeschossWohnung rechterseite 46m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper.Studio linkerseite 41m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. 1.ObergeschossWohnung rechterseite 51m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper.Studio linkerseite 45m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, Waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. 2.ObergeschossWohnung rechterseite 42m²: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten, waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper.Studio linkerseite 35m²: Diele, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten, waschmaschinenanschluss und Badzimmer mit Dusche und Design-Heizkörper. Dachgeschoss: AbstellraumKellergeschoss: Heizungsraum( 1992) und 4 KellerboxenGarten Objekt: Die Immobilie wurde ca.1930 errichtet und ist teilweise renoviert worden. Das Gebäude ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.Alle Wohnungen sind im Moment vermietet.Die Netto Mieteinnahme beträgt ca. Euro 29.500,- pro Jahr. . Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
