Kaufpreis 319.000 €
69214 Eppelheim
Zimmer 2
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 2
Größe: 83 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Mehrparteien Haus liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Eppelheim.Absolut in einem sehr gepflegtem top Zustand befindet sich die Wohnung im dritten Stock und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen.Das Gebäude wurde 1990 gebaut ,ist voll unterkellert und hat eine Tiefgarage.Das Haus hat eine Gas Zentralheizung für Heizung und Wasser.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet: 720.-€ Kaltmiete plus 355.-€ Nebenkosten ( im Moment)Der Aussenstellplatz befindet sich direkt am Haus .Der Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage.Beide Plätze sind mit 20.000.-€ zu bewerten und im Kaufpreis enthalten. Lagebeschreibung: Zentral gelegen und trotzdem ruhig, was will man mehr !Schnell ist man zu Fuß im Ort zum einkaufen oder an der Straßenbahn Haltestelledie Richtung Heidelberg fährt.Alle Dinge des täglichen Lebens gibt es vor Ort ( Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Kindergarten )Die gute Lage von Eppelheim vor den Toren Heidelbergs , Autobahnanschluss, Bus Verbindungen, Straßenbahn sprechen für sich. Raumaufteilung: In der Wohnung angekommen betritt man den Flur, über den man in das schöne Bad gelangt und in den großen Wohnzimmer Bereich mit offener Küche.Die Böden sind gefliest.Bodentiefe Fenster und die Loggia ( nach Westen ausgerichtet)lassen die Wohnung traumhaft hell erstrahlen.Über eine Treppe gelang man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier ist das große Schlafzimmer oder abteilbar in Schlafzimmer und Büro. Provision: Für den Käufer fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis an.Zahlbar und fällig nach Notar Termin.
