Kaufpreis 389.000 €
63073 Offenbach am Main
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Bieber bietet eine gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn-Station Bieber erreichen Sie fußläufig in ca. 9 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die Busstation der Linie 101 erreichen Sie fußläufig in ca. 1 Minute. Ausstattung: + schönes Grundstück mit unverbautem Blick+ gute Wohnlage+ ausbaufähig+ Terrasse+ Tageslichtbad+ Gäste-WC+ Küche+ Garage+ voll unterkellert Objekt: Attraktive Kaufgelegenheit - Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 434 m² großen Sonnengrundstück mit insgesamt ca. 88,79 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Offenbach-Bieber. Das Haus könnte durch einen Anbau erweitert werden. Ein Abriss mit Neubau ist auch denkbar, Details dazu sind mit dem Bauamt abzustimmen.Im Haus erwarten Sie im Erdgeschoss ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Von Ihrer Terrasse aus sowie dem schönen und ruhig gelegenen Garten genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne zur Bieber-Bach hin.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit ca. 19,71 m², ein Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Kinderzimmer mit ca. 14,56 m².Die Räume verteilen sich auf insgesamt ca. 88,79 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizungs- und Waschraum sowie weitere Abstellräume. Aus dem Keller haben Sie einen direkten Ausgang nach draußen zum Garten.Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Das schöne Grundstück mit 434 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie viele gemütliche Stunden verbringen und Ihre Kinder im eigenen Garten spielen lassen.Orientiert an der umliegenden Bebauung könnte die Möglichkeit bestehen, das Haus durch einen Anbau zu erweitern oder durch einen Abriss ein deutlich größeres Haus zu errichten.Überzeugen Sie sich von diesem Angebot gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,40 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
