Kaufpreis 1.070.000 €
81925 München
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 1.070.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im vierten und fünften Stockwerk des Hauses.Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den oberen Bereich. Dort finden Sie das Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Gästezimmer, ein neuwertiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC.Das besondere Highlight der Wohnung sind die übergroßen Raumhöhen im Wohnzimmer.Der Aufzug fährt bis in den fünften Stock.Grundrissänderungen sind vorgenommen worden. Ausstattung: * Einbauküche* Parkettboden in allen Wohnräumen* weiß gefliestes Bad im 5 OG. mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, WC * separates weiß gefliestes Duschbad im 4. OG mit WC und Waschmaschinenanschluss* Kabelanschluss* Kellerabteil (ca. 10 m²)* Lift Lagebeschreibung: Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freizeitanlagen, Sportstätten, Kindergarten, Schulen und Tennisplätzen befinden sich in der Nähe.Nur wenige Gehminuten zur Endstation der U4 (Arabellapark) sowie zu den Trambahnen (Linien 16 und 37). Sonstiges: Die Wohnung ist an einen japanischen Manager vermietet. Die Miete beträgt 2.290,00 €, TG-Stellplatz 80,00 €, Nebenkostenvorauszahlung 350,00 €. Insgesamt: 2.720,00 €.Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 1.070.000,00 €, für den TG-Stellplatz 25.000,00 €. Gesamtkaufpreis: 1.095.000,00 €.Grundrissänderungen sind vorgenommen worden.Bei Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung leiten Sie mir bitte Ihre Anfrage über Immowelt per Mail zu.Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen kann.Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 1,5 %). Provisionshinweis: Die Käuferprovision des Objekts beträgt 1,785 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.Die Verkäuferprovision des Objekts beträgt 1,785 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis. Die Verkäuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Provision: siehe Provisionshinweis.
