Kaufpreis 539.000 €
01259 Dresden
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schickes und gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, 2 Garagen und Nebengelass (mit einem kleinem Wohnraum, Kamin und Toilette). Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine 4 köpfige Familie. Das dazugehörige Grundstück ist nicht zu groß, aber auch nicht zu klein. Man hat viel Platz um sich einfach zu verwirklichen und sich auszutoben. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hier von uns benannten Besonderheiten sind Einschätzungen unseres Hauses und müssen nicht der Meinung Dritter entsprechen. Die Besonderheit dieses Hauses liegt nach unserer Meinung in dem Gesamtkonzept. Das Haus wurde im typischen Stil der 1930iger errichtet und lässt daher auch viel Spielraum für gewünschte Umbaumaßnahmen. Das Haus an sich ist sehr schön, die Bausubstanz sehr gut, die Objektlage, die Grundstücksgröße ist TOP. Eben ideal für eine junge Familie. Es muss aber auch erwähnt werden, dass wenn Sie eine optimale Flächenausnutzung vollziehen wollen, Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden sollten. Dies können wir gern für Sie organisieren und Sie hierbei auch begleiten. Wir haben die Kontakte, wir haben die Erfahrung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
absolut kinderfreundlicher Stadtteil | sehr gute Lage | Gartenblick | Umgebungsbebauung, sanierte und neugebaute Wohnhäuser | viel Grünflächenanteil | Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte, sowie zwei Freibäder befinden sich in der näheren Umgebung |Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung | Fußweg zum ÖPNV ca. 5 Minuten | Fahrzeit in das Stadtzentrum von Dresden mit PKW ca. 20 Minuten | Fahrzeit zur Autobahn ca.10 Minuten | Fahrzeit zum Flughafen ca. 25 Minuten | Fahrzeit in die Sächsische Schweiz ca. 30 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Arne Beil - privater Anbieter