Kaufpreis 595.000 €
28213 Bremen
Zimmer 3
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 3
Größe: 127 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Schwachhausen gehört zu den ältesten und exponiertesten Lagen Bremens und beeindruckt durch seine unmittelbare Nähe zum wundervollen Bürgerpark. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten - Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, verschiedene Spielplätze sowie auch eine Minigolfanlage und ein Bootsverleih auf dem Emmasee. Diese begehrte Wohnlage garantiert zentrales und innenstadtnahes Wohnen, ohne auf Grünanlagen und Ruhe verzichten zu müssen. Durch die optimale Lage zwischen Innenstadt und Technologie-park/Universität gehört Schwachhausen zum beliebtesten Stadtteil Bremens. In wenigen Minuten ist die Einkaufsmeile in der Wachmannstraße erreicht mit einem Supermarkt, Restaurants und Cafés sowie Geschäfte mit alltäglichen und exklusiven Angeboten. Zudem sind viele Fachärzte und das Krankenhaus "St.-Joseph-Stift" in Schwachhausen angesiedelt. Mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und zwei Gymnasien ist dieser Stadtteil ebenfalls sehr gut aufgestellt. Des Weiteren gibt es eine Privatschule, ISB Internationale Schule Bremen. Mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn kann zudem die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden. Ausstattung: EinbauschränkeAbstellkammerEinbaukücheBlick ins Grüne Objekt: Diese Eigentumswohnung der Extraklasse direkt am Bürgerpark, erbaut im Jahr 2000 in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien, Tiefgarage und Aufzug, besticht durch ästhetisches Design und Eleganz. Die moderne Architektur überzeugt durch das lichtdurchflutete und äußerst geschmackvolle Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird das erste Highlight sichtbar - ein großzügiger und heller Eingangsbereich. Die bodentiefen Fenster im offenen Wohn- und Essbereich sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer mit über 16 m² kann ganz individuell genutzt werden.Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, auf dem die warmen Sommerabende ausgiebig genossen werden können. Details, die überzeugen: - Exponierte Lage am Bremer Bürgerpark- Klare und großzügige Grundrissgestaltung - Video-Gegensprechanlage- Fahrstuhl - Fußbodenheizung - Fußböden aus massivem Eichenholz-Parkett - Elegante Stuckleisten und Bremer Fußleisten- Exquisit gestaltetes Tageslichtbad und Gäste-WC- Hochwertige Einbauküche - Überdachter Balkon & Loggia mit Südost-Ausrichtung- Großer Kellerraum -Zusätzlich besteht die Möglichkeit für 30.000 € einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2002 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
