Warmmiete 1.000 €
49080 Osnabrück
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Haste ist ein Stadtteil im Norden von Osnabrück. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an Pye, im Norden an Wallenhorst, im Osten an Belm, im Süden an Dodesheide und Sonnenhügel und im Westen an den Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette.Es gibt viele Aktivitäten in Haste, darunter Sportvereine wie der TuS Osnabrück-Haste 01 e.V., der eine Vielzahl von Sportangeboten für Jung und Alt bietet. Die Hochschule Osnabrück hat einen Campus in Haste, an dem mehr als 3.500 Studierende in rund 30 Bachelor- und Masterstudiengängen eingeschrieben sind.Im Nordosten Osnabrücks gelegen, befindet sich der Stadtteil Haste nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden und fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein.Das Nettebad und die Eislaufhalle sowie eine Indoor-Kartbahn sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.Das Hafenviertel mit Gastronomieangeboten sowie das Naherholungsgebiet "Piesberg" sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick!Alle Wohnungen verfügen über:- einen hellen, freundlichen und pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik- eine moderne Küche/Küchenzeile der Firma Häcker mit hochwertigen Bosch E-Geräten- eine dezentrale automatisierte Belüftung- einen Keller mit Stromanschluss (z. b. zum Aufladen Ihres eBike)- elektrische Rollladen- teilweise eingebaute Deckenspots - ebenerdige Duschen- FußbodenheizungJe nach Wohnungstyp:-Zusatzausstattung in der Küche-Balkon mit pflegeleichten WPC Belag oder Terrasse (im EG)-Gäste WC-behindertengerechtes BadDas Gebäude wird durch eine zentrale Luft-Wärmepumpe versorgt. Eine Aufzug ist vorhanden, so dass jede Wohnung barrierefrei erreicht werden kann.Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz zu je 60 Euro mit direktem Zugang zum Treppenhaus anzumieten. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Motorrad- oder Lastenfahrradstellplatz in der Tiefgarage zu je 20 Euro anzumieten. Objekt: Der Neubau in der Bramscher Straße 245 ist ein attraktiver Gebäudekomplex, der aus insgesamt 41 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, besteht.Die Immobilie wird nun im April, nach genau 5 Jahren Konzeptplanung und Bau, fertig gestellt, so dass sich die tollen unterschiedlichen Wohnungen auf den Erstbezug durch tolle Menschen freuen.Es handelt sich überwiegend um einen Mix von 1- und 2- Zimmer Wohnungen. Die Immobilie ist daher ideal für Singelhaushalte, Berufspendler sowie frisch- oder altverliebte Paare geeignet. Als besonderes Highlight bieten wir zwei Penthouse-Wohnungen in unterschiedlichen Größen an.Der Gebäudekomplex verfügt über eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen sowie insgesamt 6 Motorrad- und Lastenfahrradstellplätze, Kellerräume mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, eine moderne Aufzugsanlage sowie eine integrierte dezentrale Lüftungsanlage. Wir zeigen Ihnen gerne die unterschiedlichen Appartementtypen und Sie können sich aktuell entscheiden, ob Ihr zukünftiges Zuhause lieber im Erdgeschoss oder im Obergeschoss liegen soll.Der Wohnungsmix besteht aus:-16 x Apartments zwischen 22 und 32 qm-14 x 1 Zimmer Wohnungen zwischen 31 und 42 qm- 9 x 2-Zimmerwohnungen zwischen 60 und 72 qm- zwei exklusiven PenthousewohnungenEinige Wohnungen im Haus verfügen zudem über behindertengerechten Bädern.Keine Zeit für ein Küchenstudio? Keine Sorge! In dieser Immobilie verfügt jede Wohnung über eine bereits eingebaute hochwertige Küche. Je nach Größe der Wohnung sind die Küchenausstattungen unterschiedlich geplant! Von der Single-Küche mit Ansatztisch bis zur großen L-förmigen Küchenfront finden Sie hier für Ihre Ansprüche die richtige Ausstattung.Lernen Sie unsere unterschiedlichen Apartments kennen.Wir freuen uns auf Sie beim Besichtigungstermin. Sonstiges: Bei den Bildern handelt es sich aktuell um einen Mix aus den Wohnungen! Überzeugen Sie sich daher selbst von den jeweiligen unterschiedlichen Wohnungstypen!100% digital- unser VermietungsprozessWichtiger Hinweis zur Besichtigung und des Prozedere, damit Sie informiert sind. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion von Immowelt / Immobilienscout oder unserer Vermietungsplattform und geben dort Ihre Mailadresse an. Sie erhalten unmittelbar automatisiert von uns eine eMail, in der Sie gebeten werden, sich bei uns zu registrieren und einige wenige Daten einzugeben. Diese Eingaben dienen der Vorqualifizierung und werden streng vertraulich behandelt und datenschutzkonform erhoben, gespeichert und verarbeitet. Sie müssen nur ein frei wählbares Passwort vergeben. Im Anschluss daran erhalten Sie weitere Optionen, wie bspw. verfügbare Besichtigungstermine online buchen (nachdem diese bereit gestellt sind), uns eine Nachricht zu senden oder ein Suchprofile anzulegen, damit Sie weitere Angebote, die Ihren Suchkriterien entsprechen, von uns erhalten können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht optimal bearbeiten können, da unser gesamter Vermietungsprozess digitalisiert ist. Dadurch kann es leider vorkommen, dass wir textliche Ergänzungen/Fragen bei Ihrer 1. Anfrage nicht immer verarbeiten können. Gerne schreiben Sie uns nach Registrierung bei konkreten Fragen zu der angebotenen Wohnung eine Nachricht über unser Portal. Bitte stellen Sie jedoch keine Anfragen zu Besichtigungsterminen. Sie erhalten automatisch Nachricht von uns, sobald Besichtigungsmöglichkeiten möglich sind. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir telefonische Terminvereinbarungen und Anfragen leider nicht vornehmen/beantworten. Sofern Sie sich bei Ihrer Anfrage in unserem System registrieren, erhalten Sie in jedem Fall Nachricht, auch in dem Fall, dass die Wohnung nicht mehr verfügbar ist oder keine Besichtigungstermine möglich sind. Wir bitten Sie jeweils um etwas Geduld. Wir wissen, dass diese Form der Organisation nicht alle Interessenten anspricht. Aufgrund der Vielzahl der täglichen Aufgaben und Anfragen, ist ein effizienter und digitaler Prozess für die Vermietung jedoch sehr wichtig, ebenso wie das jeder Interessent zu mindestens eine Nachricht von uns erhält. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Gesamtfläche: 62,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
