Kaufpreis 539.000 €
47551 Bedburg-Hau
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Sackgasse der Kastellstraße im Ortsteil Qualburg von Bedburg-Hau. Diese friedliche Lage ist ideal für Familien mit Kindern, die hier ungestört spielen können.In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an den Schulbus bietet, besonders praktisch für den Schulweg der Kinder.Das Berufskolleg Kleve ist nur etwa 6 Fahrminuten entfernt, was besonders für ältere Schüler von Vorteil ist.In Bedburg-Hau, nur 3,0 km entfernt, gibt es einen ALDI und einen Edeka, ergänzt durch einen Rossmann für den täglichen Bedarf. In Kleve, etwa 4,3 km entfernt, stehen Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein EDEKA, LIDL, ALDI, Rewe und Netto.Die Innenstadt von Kleve ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und lädt zum Bummeln ein, mit einer Vielzahl von Bekleidungsgeschäften, Friseuren, Apotheken, Bäckereien und Eisdielen.Die nächste Grundschule liegt ebenfalls nur 4,3 km entfernt.Dank dieser zentralen Lage können Sie alle täglichen Erledigungen schnell erledigen und haben gleichzeitig genügend Zeit zur Entspannung. Von dieser ruhigen Wohnlage aus erreichen Sie alle Ziele problemlos und schnell. Ausstattung: - 1156 qm großes Grundstück - Baujahr 1976- KG, EG und OG - Ölheizung - Sehr ruhige Lage - Großer Garten - Doppelverglaste Aluminiumfenster - Laminatböden - Hochwertige Fliesen- Edle Holztreppe- Einbauküche - Gäste WC mit Fenster - 2 x Familienbadezimmer - Große Fensterfront - Große Terrasse - Partykeller - Garage Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Qualburg (Bedburg-Hau)! Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1156 qm, erbaut im Jahr 1976, erwartet Sie in einer ruhigen Sackgasse. Es ist ideal für Familien mit Kindern, um die Natur im Garten zu genießen und unbeschwerte Spiele im Freien zu erleben.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der von einer eleganten Holztreppe gekrönt wird. Die weißen Wände und hochwertigen Eichentüren verleihen jedem Raum eine angenehme Helligkeit und zeitlose Eleganz. Besonders beeindruckend ist das geräumige Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern und einer großzügigen Schiebetür, die direkt zur Terrasse führt.Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einer großzügigen Küche mit Einbauküche drei weitere Zimmer sowie ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschtisch und moderner Ausstattung. Die vielseitig nutzbaren Räume eignen sich perfekt als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer und sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer. Die Schrägen verleihen den Zimmern eine gemütliche Atmosphäre und bieten dennoch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet neben einer Öl-Heizung auch einen großzügigen Partyraum, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Die Garage und zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Das besondere Highlight dieses Hauses ist zweifellos der gepflegte Garten, der im Sommer zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung Provision: 3,57 inkl. MwSt.
