Kaufpreis 265.000 €
17424 Heringsdorf
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Residenz Buchenpark liegt in Heringsdorf auf der Insel Usedom in der beliebten Delbrückstraße. An dieser Straße, die parallel zur Promenade verläuft, liegen prächtige Villen in Kaiserbäder-Architektur, für die Heringsdorf so berühmt ist. Das Grundstück der Buchenpark Residenz liegt in zweiter Reihe zum feinsandigen Ostseestrand, den man in gerade einmal ca. 300 Metern erreicht. Direkt hinter der Residenz liegt der Goethepark mit einem kleinen Teich der zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt. Das Zentrum und die Seebrücke von Heringsdorf ist in ca. 10 Minuten zu Fuß an der Promenade entlang zu erreichen. Hier finden sich zahlreiche kleine Läden, Restaurants und Cafés. Ausstattung: * Baujahr 1998 * voll ausgestattetes 2-Raum-Apartment* Wohnzimmer mit Schlafsofa, Flatscreen-TV & Esstisch* Einbauküche: Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle & Besenschrank* überdachte Loggia Richtung Ostsee (Ost/Nord-Ost)* 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank & Flatscreen-TV* Badezimmer mit Badewanne* Abstellkammer * PKW Stellplatz auf Parkplatz mit abschließbarem Tor* PKW Stellplatz zum Be- & Entladen vor dem Haus* Kellerraum* Waschmaschine, Trockner und Trockenraum im Keller* FahrradkellerAnmerkung:Für die Ferienwohnung besteht ein laufender Vertrag mit einer Ferienvermietungs-Agentur.Bereits vorliegende Buchungen müssen ggf. übernommen werden Objekt: Die Residenz Buchenpark liegt auf einem großen, parkähnlichen Grundstück umgeben von wunderschönen Buchen und herrlichen Kaiserbäder-Architektur-Villen. Von hier ist man in noch nicht einmal 5 Minuten zu Fuß am feinsandigen Ostseestrand und der Promenade von Heringsdorf.Das 2-Zimmer-Apartment WE 12 liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes. Das offene Wohnkonzept verbindet den Wohnbereich mit Schlafsofa, wandmontiertem Flatscreen-TV sowie einem Esstisch für vier Personen mit der offenen Küche. Die Einbauküche ist mit Waschbecken, Kochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und einem praktischen Besenschrank ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Osten (Richtung Ostsee) ausgerichtete, überdachte Loggia. Sie bietet ein wunderbares Plätzchen um zu verweilen und den Blick auf die Buchen und umliegenden Villen zu genießen.Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia. Es ist mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und ebenfalls einem wandmontierten Flatscreen-TV ausgestattet. Die beiden bodentiefen Fenster Richtung Loggia lassen viel Licht herein und eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Es kann entweder direkt aus dem Schlafzimmer oder vom Flur aus begangen werden. Im Flur befindet sich neben Spiegel und Garderobe auch ein Schuhschrank.Im Untergeschoss des Gebäudes liegt ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum sowie Waschmaschine, Trockner und ein großer Trockenraum in Gemeinschaftsnutzung. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.Der zur Wohnung gehörige PKW Stellplatz befindet sich auf einem separaten Flurstück auf dem übernächsten Grundstück. Der Parkplatz ist mit einem abschließbaren Tor gesichert. Direkt vor der Residenz befindet sich ein Stellplatz zum bequemen Be- und Entladen von Gepäck.Die Residenz Buchenpark wird mit ihrer großartigen Lage sicher schnell zu Ihrem Lieblingsplatz auf der wunderschönen Insel Usedom! Sonstiges: Schön, dass wir mit diesem strandnahen Apartment Ihr Interesse geweckt haben!Wir begrüßen Sie gerne zu Ihrer persönlichen Besichtigung:Machen Sie sich selbst ein Bild der reizvollen Lage und finden Sie heraus was Ihr Bauchgefühl zu dieser Immobilie sagt.Gerne schicken wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu und beantworten all Ihre Fragen.Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst was die Residenz Buchenpark zu bieten hat. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 7.029,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 11.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 1.70 Provision: 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
