71640 Ludwigsburg
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Der barocke Charme und die attraktive Architektur ziehen nicht nur zunehmend mehr Besucher nach Ludwigsburg, sondern machen die Stadt auch für seine über 90.000 Einwohner außergewöhnlich und sehr lebenswert. Mit seiner zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung gehört Ludwigsburg zu den größten Städten innerhalb der Region Stuttgart und beweist dabei auch wirtschaftlich spürbare Stärke. Damit bietet Ludwigsburg ausgesprochen gute Voraussetzungen für eine gelungene Kombination aus attraktivem Arbeitsangebot, zahlreichen Freizeitaktivitäten und hoher Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im Stadtteil Schlösslesfeld in sehr angenehmen Umfeld. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es gerade einmal 3 Gehminuten, von wo Sie der Bus in ca. 10 Minuten zum schönen Ludwigsburger Marktplatz oder auch zum Bahnhof bringt. Mit eigener Grundschule, diversen Freizeiteinrichtungen und kurzen Wegen in die Natur bietet der Stadtteil Schlösslesfeld sehr gute Voraussetzung für ein lebenswertes Wohnumfeld und gehört nicht ohne Grund zu den begehrten Ludwigsburger Wohnlagen. Ausstattung: Neben der anspruchsvollen und zeitlosen Architektur prägen die hochwertigen Materialien den Charakter dieser Wohnung. Von den unterschiedlichen Klinkern, über das hochwertige Parkett im Wohnbereich bis hin zur Mahagoni-Decke ist auch heute noch die Wertigkeit und Stilsicherheit dieses Architekten-Hauses spürbar.Die Wohnung ist frisch renoviert. Dabei wurde unter anderem eine neue hochwertige Küche eingebaut, sowie Bad und WC optimiert. Ebenso ist die Haustechnik modernisiert. Neben neuer Elektrik steht Ihnen damit auch ein schneller Glasfaser-Anschluss zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein großer und abgeschlossener Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschraum steht Ihnen ein separater Anschluss für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.Ein Platz in der angeschlossenen Doppelgarage gehört zur Wohnung und wird mitvermietet. Objekt: Raum, Licht und architektonische Ausstrahlung!Räumliche Großzügigkeit erscheint mehr denn je der wahre Wohnluxus. Und davon bietet diese 3-Zimmer Wohnung eine große Portion. Bereits der Eingangsbereich zeigt sich großzügig und hell. Von dort gelangen Sie in den weitläufigen ca. 70 Quadratmeter großen Wohnbereich, der unstrittig den Mittelpunkt dieser ausdrucksstarken Wohnung darstellt und über eine durchgängige Fensterfront auf den ebenfalls großzügigen West-Balkon übergeht. Der Wohnbereich wird ergänzt durch einen angeschlossenen Essbereich, der bereits am Morgen die Sonne aus Osten einfängt. Über einen Vorraum mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie die geschlossene Küche. Ein separater kleiner Flur trennt den privateren Teil mit den beiden Schlafräumen sowie dem Bad gekonnt vom Wohnbereich. Sonstiges: Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Nichtraucher/innen. Die Wohnung ist frei, eine Anmietung ist zeitnah vorgesehen.Damit wir Sie und Ihr Interesse ein wenig kennenlernen, bitten wir Sie um eine Kontaktaufnahme per Mail und dabei um erste Informationen zu Ihnen sowie zu Ihrer Wohn- und Arbeitssituation. Nur so ist eine angemessene Berücksichtigung möglich. Vielen Dank.Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.Dieses Angebot ist freibleibend. Alle gemachten Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen, auch wenn wir uns selbstverständlich um vollständige und korrekte Angaben bemühen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
