Kaufpreis 540.000 €
28207 Bremen
Zimmer 4
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 4
Größe: 269 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Einzigartiges Industrie-Loft mit Blick über die Dächer BremensDiese außergewöhnliche Wohnung befindet sich fußläufig zur Weser und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Das Hansa Carré, mit seinen vielfältigen Geschäften, ist wenige hundert Meter entfernt. Sportvereine, Fitnessstudios, das Weserstadion und das Stadionbad sind fußläufig oder binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine hervorragende Anbindung an das Bus- und Bahnnetz der BSAG, sowie an das Autobahnnetz. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie auf die A1 und A27.Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet "Neue Weser", dem Osterdeich und dem Werdersee. Die umliegende Natur bietet einen perfekten Kontrast zu dem industriellen Charme der Loftwohnung. Ausstattung: _Gas-Etagenheizung der Firma Brötje_Hohe Decken (> 4m) auf der ersten Wohnebene_Kunststofffenster 3-fach verglast (2009)_Sichtbetonfußböden auf der ersten Wohnebene_Echtholzparkettboden auf der Penthouse-Ebene_Echtholztreppe mit Glaswand und Holzhandlauf_Videoleinwand und Beamer im Wohnbereich inkl. Soundsystem (Bose)_Klavier_hochwertiger Billardtisch_Angefertigter Küchentisch_Badezimmer mit Dusche und großer Wanne_Gäste-WC_Dachterrasse (Holzdielen) mit Südost-Ausrichtung undTraumblick über Bremen_Sonnenmarkise_Klarglasbrüstung mit Holzhandlauf auf der Dachterrasse Objekt: Luftiges Wohnen über den Dächern BremensWichtiger Hinweis: Bei diesem Inserat handelt es um eine Gewerbefläche mit Bewohnduldung.Diese 269 m² große wesernahe Loftwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vier Wohnräume.Auf der unteren der zwei Etagen befindet sich das Herzstück der Wohnung: Die offene Küche samt weitläufigem Wohn- und Essbereich. Wie für ein Loft typisch nimmt der Raum mit seinen imposanten 125 m² beinahe über die halbe Wohnfläche ein. Die vier Meter hohen Decken und die bodentiefen Fenster runden den Loftcharakter ab.Die zwei weiteren Zimmer der Etage lassen sich nach Belieben als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer verwenden, wobei einer der beiden Räume über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Bad en-suite mit Badewanne und versteckt eingebauter Dusche verfügt. Die separate Toilette sorgt für eine hohe Privatsphäre.Über die offene Echtholztreppe im Wohnbereich gelangt man in das circa 50 m² große Penthouse. Ebenso wie in der unteren Etage verfügt auch dieser Raum mit seinem dunklen Parkettboden und seinen bodentiefen Fenstern über eine gehobene Ausstattung. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen die Etage.Von dem Penthaus gelangt man auf die circa 53 m² große Dachterrasse, von der man einen weiten Blick über die Dächer Bremens hat. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
