Kaufpreis 395.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Wohnhaus, das im Jahr 1974 erbaut wurde, besticht durch seine solide Massivbauweise und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Es beherbergt insgesamt sechs separate Wohneinheiten und bietet Platz für vier Garagen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine großzügige Hoffläche, die mit weiteren Stellplätzen ausgestattet ist, um den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Im Keller des Wohnhauses befinden sich Gemeinschaftsräume, die das Zusammenleben der Bewohner erleichtern. Dazu gehören ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern.Das Haus wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fürstenberg, der seinen dörflichen Charme beibehalten hat. Dennoch bietet er alle Annehmlichkeiten und Ansprüche, die man an eine gute Infrastruktur stellt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV, zu Schulen und Kindergärten ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zum Stadtkern selbst benötigt man ca. 10 Autominuten. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, erreichbar über 8 Treppenstufen, was einen leichten Zugang ermöglicht. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 90m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Bewegungsfreiheit. Der geräumige Flur verbindet geschickt die verschiedenen Räume miteinander. Die Schlafzimmer sowie das Esszimmer und das Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt und bieten so einen angenehmen Bereich zum Entspannen und Geselligkeit.Der Zugang zum Balkon erfolgt durch das Wohnzimmer, was perfekt ist, um frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Die Küche ist mit einem Kunststoffboden ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, die für eine reibungslose Zubereitung von Mahlzeiten erforderlich sind.Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Holzfenster sind mit Rollläden versehen, die für Privatsphäre und Lichtkontrolle sorgen.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage für einen PKW. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sofern der zukünftige Eigentümer Eigenbedarf geltend macht, werden wir dem Mieter eine andere Wohnung zur Verfügung stellen.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Provision: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
