Kaufpreis 650.000 €
15537 Grünheide (Mark)
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Größe: 450 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Gemeinde Grünheide (Mark) profitiert von der Nähe zur Gigafactory im Ortsteil Freienbrink. Der hohe Wohnraumbedarf bei Tesla, spiegelt sich bereits jetzt in einer Vielzahl von Anfragen nieder. Grünheide-Liebhaber wissen das wald- und wasserreiche Umfeld zu schätzen. Das um 1910 erbaute Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einem herrlich großzügigen Grundstück. Nur einen Katzensprung vom Peetzsee entfernt, erlebt man hier Natur pur. Die spektakuläre Architektenvilla ist umfassend sanierungsbedürftig und frei von Miet- und Pachtverhältnissen. Lediglich das Erdgeschoss wurde unlängst noch bewohnt. Viele gut erhaltene Details erinnern an den Charme längst vergangener Zeiten. Der Prachtbau aus der Gründerzeit gliedert sich in zwei Vollgeschosse mit Raumhöhen um etwa 3,50 m. Die Innentüren und Dielenböden lassen Rückschlüsse auf ehemals hochherrschaftliche Nutzungen zu. Vorstellbar erscheint ein weiterer Ausbau im tagesbelichteten Souterrain, die Raumhöhe beträgt hier ca. 3,10 m. Selbst der gut erreichbare Bodenraum – zum Teil bereits ausgebaut – ist augenscheinlich von den jetzigen Eigentümern zu Wohnzwecken genutzt worden. Den Blick über die Nachbarbebauung hinweg Richtung Peetzsee, werden Wohngenießer zu schätzen wissen. Da alle Geschosse über das klassische ´´Berliner Treppenhaus´´ erreichbar sind, ist eine Aufteilung in Wohnungseigentum denkbar. Im mittleren Grundstücksteil befinden sich an der linken Grundstückgrenze eine Reihe von Nebengebäuden – ebenfalls sanierungsbedürftig. Provision: 5,95 % inkl. Mwst. zahlbar von Erwerber
