Kaufpreis 449.000 €
25712 Hochdonn
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus-Bungalow, das wir anbieten, wurde im Jahr 2020 massiv errichtet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Über die breite Auffahrt mit einem Einfahrtstor gelangen Sie zur Doppelgarage und anschließend zum Eingangsbereich dieser Immobilie. Die großzügige Diele ist lichtdurchflutet und wirkt äußerst einladend beim Betreten. Von hier aus erreichen Sie die gut geschnittenen Wohnräume. Das Herzstück dieses wunderschönen Anwesens ist die durchdachte Landhausküche, die viel Raum und innovative Bosch-Technologie bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem zusätzlichen Wohnraum, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Über die Diele gelangen Sie zum Gästezimmer mit angrenzendem Gäste-WC. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sind ebenfalls von hier aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen maßgefertigten Einbauschrank, speziell für Nassräume.Das Haus wurde barrierefrei konzipiert, und alle Räume sind mit einzeln steuerbarer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Einrichtungen wurden sorgfältig aus hochwertigen und stilvollen Materialien ausgewählt.Die Immobilie bietet außerdem zwei Wirtschaftsräume, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, eine Waschmaschine usw. bieten. In einem dieser Räume sind auch die gesamte technische Ausstattung, einschließlich Heizung und Elektrik, untergebracht. Eine großzügige Garage von etwa 55 Quadratmetern bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist über ein elektrisches Tor zugänglich. Der stilvolle Garten wurde pflegeleicht gestaltet und ist von einer hochwertigen Einfriedung umgeben, die für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Lagebeschreibung: Die Attraktivität von Hochdonn setzt sich in seiner traumhaften Alleinlage inmitten herrlicher Naturlandschaften unweit des wunderschönen Nord-Ostsee-Kanals fort.Hier erleben Sie Norddeutschlands schönste Facetten: Idyllische Grünflächen verbinden sich mit Wassernähe und schleswig-holsteinischer Gemütlichkeit.Geschichtsträchtig, abwechslungsreich, naturbelassen – das sind Attribute, die die beschauliche Nachbarschaft des Landkreises Dithmarschen treffend beschreiben können. Die weitläufige Heidelandschaft trifft auf die einzigartige Lage an der bewaldeten Geest und verbindet sich mit dem malerischen Nord-Ostsee-Kanal zu einem wahren Naturerlebnis an Schleswig-Holsteins Westküste.Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur rund 5 Kilometer entfernten Kernort Bourg Hier finden Sie alles, was Sie für ein unbeschwertes Leben auf dem Land brauchen: Supermärkte, Ärzte aller Art, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen und Waldschwimmbad.Der örtliche Bahnhof Burg (Dithmarschen) befindet sich ca. 10 Fahrradminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr der Region. So gelangen Sie von hier aus bspw. innerhalb von rund 2 Stunden bis nach Westerland auf Sylt oder in die unweit gelegene Großstadt Hamburg. Die Autobahn 23 schließt darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an. Ausstattung: - Bungalow mit Barrierefreiheit- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Hochwertige Landhausküche mit modernen Markengeräten- Einzigartige Kino Vorrichtung an der Decke- Fußbodenheizung- Fenster mit Rollläden- Einheitlicher und robuster Design Vinylboden - Gästezimmer/Kinderzimmer- Großes Schlafzimmer mit Bad en suit- Gäste- WC- Vollwertige Waschküche und Abstellraum- Doppelgarage mit elektr. Tor ca. 55 qm- Hochwertige Gestaltung der Gartenanlage mit maßgefertigter Einfriedung- Gartenhaus Besichtigungstermine: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aus Schutzgründen der Privatsphäre, bitten wir keine eigenen vor Ort Begehungen zu unternehmen und Anfragen des Exposés, nur unter Angaben Ihrer persönlichen Daten bei uns einzufordern. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sehr gerne möglich. Provision: Die Courtage i.H.v. % 2,90 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
