Kaufpreis 385.000 €
63785 Obernburg a. Main
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1851
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In diesem wunderschönen, frisch kernsanierten Haus kann sich Ihre Familie bald wohlfühlen. Hier könnten Sie auch mit Leichtigkeit Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden.Hier ist wirklich alles neu! Von der Heizung über die Sanitäreinrichtungen, Fußbodenbeläge und Fenster mit elektrischen Rolläden. Sogar die Malerarbeiten haben die Eigentümer für sie übernommen. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung.Dieses schöne, geschichtsträchtige und teilweise unterkellerte Haus bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie.Hier wohnen Sie künftig im historischen Altstadtkern von Obernburg am Main. Die kleinen Gassen sind zauberhaft und fast direkt hinter dem Haus liegt der Rosengarten. Hier können Sie mit Ihrer Familie eine tolle Zeit verbringen. Aufgrund der zentralen Lage ist ein Auto fast überflüssig geworden. Alle Besorgungen können Sie zu Fuß erledigen.Im EG haben Sie Anschlüsse für eine Küche. Auch ein großzügiges Gäste-WC ist hier vorhanden. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimmer zu Ihrer freien Einteilung. Je nach Bedarf. Im Flur befindet sich eine Vollholztreppe, mit der Sie in das erste Stockwerk gelangen.Im ersten Stock befinden sich vier weiter Zimmer. Diese können Sie so gestalten, dass diese perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passen. Auch ein Duschbadezimmer gibt es auf dieser Ebene.Im Flurbereich des OG gibt es die Treppe, welche Sie hoch in den Dachboden führt, für weitere Staufläche.Abgerundet wird das Anwesen durch den Gewölbekeller. Hier können Sie künftig Ihre Weine verkosten.Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt. Sonstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
