Kaufpreis 280.000 €
65189 Wiesbaden
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die von uns angebotene, modernisierte und sehr gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Loggia Richtung Süden, befindet sich im EG (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohnungen, die sich auf 2 Häuser verteilen. Die Wohnanlage wurde in Wiesbaden Südost auf einem sehr gepflegten Grundstück von ca. 1681m2 erbaut. Schon beim Betreten der Wohnung wird ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Ein großzügiger Kellerraum mit einem Fenster, sowie ein Verschlag auf dem Dachboden gehören dazu. Der Stellplatz für eine Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Keller. Für die Wohngemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Kfz-Abstellplatz vor der Wohnanlage kann bei Verfügung kostengünstig über die Hauverwaltung gemietet werden.Anmerkung:Einrichtung u. Möblierung gehören nicht zur Ausstattung u. werden zeitnah entfernt.Größe der einzelnen Wohnräume:Wohnzimmer 22,99 m² Loggia 09,90 m²Schlafzimmer 16,36 m²Arbeitszimmer 8,29 m²Küche 7,42 m²Bad 4,58 m²Diele 2,29 m²Flurnische 0,41 m²Flur 8,38 m² Ausstattung: - Moderne Einbauküche bestehend aus Spüle, separates Cerankochfeld, Einbaubackofen mit Mikrowelle, Kühlschrank und Ober-u. Unterschränke- Loggia Richtung Süden- Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden- Parkettfußboden- Bad mit Badewanne u. Tageslicht-Fenster- Waschmaschinenstellplatz im Keller- Zugeordneter Keller u. zusätzlich einem Verschlag mit viel Platz auf dem Dachboden- Für die Wohngemeinschaft stehen ein Trockenraum u. ein Fahrradabstellraum zur Verfügung Lage: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit seinen 15 Thermal-und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage, so dass man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten Fahrzeit erreicht. Durch die sehr gute Verbindung mit Buslinien, erreicht man in kurzer Fahrzeit den Hauptbahnhof oder die Innenstadt.Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Des Weiteren ergeben sich durch die sehr gute Verkehrsanbindung kurze Wege zur Autobahn A 60, A 66 und der A 3. Wer das Auto nutzt, erreicht über die A 66 und A 3 in ca. 25 Minuten den Rhein-Main Flughafen. Schon durch alle diese Vorteile ist dieser Stadtteil von den hier lebenden Menschen sehr beliebt. Sonstiges: Rufen Sie an u. vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.? Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, um mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.?Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Auftraggeberin. Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
