Kaufpreis 298.000 €
71549 Auenwald
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse eine ruhigen Wohngebietes in Auenwald - Unterbrüden. In dieser Straße befinden sich weitere Ein- oder Mehrfamilienhäuser.Auenwald grenzt an Backnang im Nordwesten, Sulzbach an der Murr im Norden, Murrhardt im Nordosten, Althütte im Südosten und Weissach im Tal im Südwesten.Die Gemeinde Auenwald besteht aus 16 Dörfern, Weilern, Höfen und Häusern und wurde in den 1970er Jahren aus den vier zuvor selbstständigen Gemeinden Ebersberg, Lippoldsweiler, Oberbrüden und Unterbrüden gebildet.Nach Backnang sowie zum Bildungszentrum Weissacher Tal gibt es eine gute Busverbindung. In dieser Gemeinde wurde eine gesunde Infrastruktur aufgebaut, sodass sie über viele soziale Einrichtungen verfügt. Die lebendige Innenstadt begeistert unter anderem durch zahlreiche Märkte wie Wochen-, Weihnachts-, Krämer- und Gänsemarkt. Das Backnanger Straßenfest genießt Kultstatus und ist weit über die Grenzen von Backnang hinaus bekannt.Dasselbe gilt für Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Bäcker und Friseur sind gut erreichbar.Die attraktive Lage ist ein Pluspunkt in jeder Lebenssituation. Die Stadt Backnang erreichen Sie bestmöglich mit dem Bus. Die bedeutenden Firmen wie Tesat, Riva und Stoba befinden sich in der Stadt in Backnang. Weitere Firmen wie Kärcher und die Firma Wöhrle (Winnenden) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen (Grund- und Weiterführende Schulen), Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen wie das Backnanger Wonnemar Freibad und Hallenbad sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ausstattung: - Grundstück mit einer Fläche von 695 Quadratmeter- Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Terrasse, Küche und Bad. Separater Hauseingang- Wohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Küche, Bad und separatem Gäste WC- Garage angrenzend zum Haus- Stellplätze vor dem Haus- Ölheizung Objekt: Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Lage in einer idyllischen Wohngegend, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft, schafft eine ideale Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause.Auf dem Grundstück steht derzeit ein Haus, das renovierungsbedürftig ist und daher abgerissen werden kann. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum von Grund auf zu verwirklichen und Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.Mit einer Fläche von 695 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres persönlichen Wohnparadieses. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu bauen. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Terrasse und Outdoor-Aktivitäten.Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten, sondern auch die Chance, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses besonderen Bauplatzes selbst zu erleben. Akzeptieren Sie nichts als das Beste für Ihr zukünftiges Zuhause! Stichworte: Nutzfläche: 24,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 25.00 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
