Kaufpreis 499.000 €
64293 Darmstadt
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Perfekte Lage im pulsierenden Europaviertel!Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im renommierten Quartier der Wissenschaften, besser bekannt als Europaviertel im Norden von Darmstadt. Die Lage könnte nicht besser sein: Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet durch Züge und S-Bahnen ermöglicht.Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt nur etwa 2 km entfernt, was eine bequeme Anreise und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.Auch die Darmstädter Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Stationen zu erreichen, was ein einfaches Erkunden der charmanten Altstadt und ihrer vielfältigen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht.Die Umgebung bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Von Restaurants und Bars über Kinos bis hin zu Supermärkten ist alles bequem zu Fuß erreichbar. Hier erleben Sie das dynamische Stadtleben hautnah und profitieren gleichzeitig von der Ruhe und Exklusivität Ihres Penthouse-Rückzugsorts.Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden! Ausstattung: TG Stellplatz 2 Etagen Maisonettewohnung 48 m² sonnige Dachterrasse mit Süd-/Ostausrichtung 3 Zimmer modernes Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen offene Wohnküche Schlafzimmer mit Ankleidezimmer hochwertiges Eiche Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen Keller / Abstellraum Warmwasserversorgung durch Solarkollektoranlage gemeinschaftlich nutzbare Fahrradstellplätze, Wasch- und Trockenräume Objekt: Willkommen zu zeitgemäßem Stadtleben in seiner schönsten Form! Dieses architektonisch moderne 3-Zimmer-Penthouse, eingebettet in eine 6-stöckige Wohnanlage im lebendigen Europaviertel von Darmstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit.Hauptmerkmale:Stilvolles Interieur: Betreten Sie exquisite Eichenparkettböden, die die Wohnräume, Schlafzimmer und die Diele schmücken und überall Wärme und Raffinesse ausstrahlen.Luxuriöse Badezimmer: Tauchen Sie ein in Eleganz mit den raumhohen Wandfliesen im Bad, die eine Wellness-Oase für Entspannung und Erholung schaffen.Nachhaltiges Wohnen: Leben Sie umweltbewusst mit Unterstützung einer Solaranlage für die Warmwasserversorgung. Die begrünten Dächer der Tiefgarage und anderer Bereiche unterstreichen die Nachhaltigkeit und visuelle Attraktivität.Offene Grundrissgestaltung: Über eine ästhetische Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo eine moderne offene Küche nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.Großzügige Dachterrasse: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Darmstadt von der weitläufigen ca. 48 m2 großen Dachterrasse, ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, Sonnenbaden oder einfach nur zum Entspannen. Perfekt nach Südosten ausgerichtet, lädt sie den ganzen Tag über zum Verweilen ein.Praktische Aufteilung auf zwei Etagen: Im 5. Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad, eine Diele, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Im 6. Obergeschoss befinden sich die offene Wohnküche, der großzügige Wohn-/Essbereich und die sonnige Dachterrasse.Dieses Penthouse verkörpert das Beste vom modernen urbanen Leben und bietet sowohl eine Ruheoase als auch eine lebendige Gemeinschaft zum Einbinden. Aktuell vermietet, ist dies eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles, nachhaltiges und zentral gelegenes Zuhause im begehrten Europaviertel von Darmstadt suchen.Verpassen Sie nicht die Chance, diese urbane Oase Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sonstiges: Die Immobilie ist derzeit vermietet, jedoch ist der Mieter offen für eine Mieterhöhung, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 6 Etagen Provision: 4.76 % zzgl. MwSt.
