Warmmiete 357 €
02791 Oderwitz
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 357 €
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 252 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 1822
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Oderwitz befindet sich in geografisch besonderer Lage unweit des Dreiländerecks Deutschland, Tschechien & Polen. Sie liegt eingebettet in das wunderschöne Oberlausitzer Bergland im südöstlichen Ausläufer des Freistaates Sachsen sowie nur neun km von Zittau & 19 km von Löbau als nächst größeren Städten entfernt.Die Großen Kreisstädte Löbau & Zittau geben Ihnen Zugang zu erweiterten Einkaufs-, Bildungs-, Karriere- & Kulturangeboten. Wer die Verwirklichungsmöglichkeiten noch größerer Städte in Anspruch nehmen will, sucht Görlitz in 34 km Entfernung, Bautzen in 37 km Entfernung oder Dresden in 77 km Distanz auf. Doch auch das "Windmühlen- & Wetterdorf" Oderwitz selbst hat gerade Familien bereits einiges zu bieten. Seien es der Lebensmittelladen & der Obst- & Gemüseladen, die nur acht km Fußweg von Ihrem Zuhause in Niederoderwitz entfernt liegen sowie die zwei Discounter, die Fleischereien & Bäckereien der Gemeinde. Oder die zwei Kitas sowie die Grundschule mit integriertem Hort & eine Haupt- & Realschule. Die Wirtschaft vor Ort hält interessante Arbeitsplätze etwa in Bau- & Handwerksbetrieben, der Metallverarbeitung oder der Süßwarenherstellung bereit. Firmen entdecken die Oderwitzer Gewerbegebiete "Am Spitzberg" & "Eurostern" als attraktiven Standort.Wanderer, anderweitige aktive Sportler, Geschichts-, Pferde-, Modelleisenbahn- & Wetterfans als auch Gourmets kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Doch selbst der bloße Genuss der Landschaft des Oberlausitzer Berglands oder des nahegelegenen Zittauer Gebirges stellt schon den gesuchten Ausgleich zum Alltag her.Der Verkehrsanschluss per Pkw erfolgt primär über die Bundesverkehrsstraße B96, die sich durch die Gemeinde zieht.Verkehrsanbindung in Oderwitz/Niederoderwitz im Überblick:-Über die B96 erreichen Sie Bautzen & Zittau-Anschluss an die A4 erhalten Sie über die B96 (Anschlussstelle Bautzen) & die B178 (Anschlussstelle Weißenberg)-Bahnverbindung nach Dresden & Zittau-Busverbindungen über Bautzen-Löbau-Zittau & Seifhennersdorf-Zittau-Nächster Flughafen: Dresden KlotzscheFreizeitmöglichkeiten in Oderwitz/Niederoderwitz im Überblick:-Besichtigungen der drei Bockwindmühlen & der Bertholdmühle-Genießen des Panoramas vom Aussichtsplateau des Oderwitzer Spitzberges (510 m) aus-Klettern an dessen Felsen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden-Rodeln auf der Sommerrodelbahn-Im Wetterkabinett Oderwitz Wetterinfos erfahren & die Messgeräteausstellung bewundern-Reitstunden, Ausritte, Kutschfahrten, veranstaltet von drei Reiterhöfen-Besuch der zwei dauerhaften Modelleisenbahnausstellungen-Sommerlicher Schwimmgenuss im Volksbad-Sportaktivitäten in zwei modernen Sporthallen-Kegeln auf den beiden Kegelbahnen-Wettkämpfe der Schützengesellschaft miterleben-Angebot für Kinder: Kinderklettergarten & Kinderlernwerkstatt "Erfinderkiste"-Wanderungen im Oberlausitzer Bergland & dem Zittauer Gebirge-Gaumengenuss in der Gastronomie der Umgebung Ausstattung: -2-Raum-Wohnung im OG eines Denkmalschutz-Mehrfamilienhauses-Vollständig möbliert-Umfassend gepflegt-Wohnfläche: 42 m2-Zimmer: 2-Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche & Bad-Badezimmer: Tageslichtbad inkl. Toilette, Waschbecken & Dusche-Küche: Tageslichtküche inkl. EBK im Landhausstil-Heizung & Warmwasser über Einzeltherme (für jede Wohnung)-Fußböden: Fliesen, Auslegeware & Vinyl-Isolierverglaste Holzfenster-Fernsehen: SAT-Anlage bzw. Internet-Zentraler Wasser-, Abwasser- & Stromanschluss-Strom & Internet in NK vorhanden (muss nicht extra abgeschlossen werden)-Deckenhöhe: ca. 2,23 m-Gartennutzung: Fester Platz im Garten möglich; Gartenstühle & Schirm vorhanden-Stellplatz für Wohnwagen/Wohnmobil möglich Objekt: Idyllisches Zuhause gesucht? Diese reizvolle 2-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihre stilvolle Einrichtung & viele besondere Extras! Ideal für Singles oder harmonieliebende Paare entsteht hier auf rund 42 m2 Wohnfläche ein schöner Grundriss, der Sie beim Betreten der Wohnung in das offene Wohnzimmer & von dort aus in das gemütliche Schlafzimmer, die helle Küche & das zurückgelegene Badezimmer führt. Ergänzt wird diese Wohlfühl-Oase mit stilvollen Einrichtungselementen im Landhaus-Chic, wobei das Mobiliar & die exklusive EBK sorgfältig ausgewählt wurden & die Krönung der Wohnung darstellen.Im Herzen der Natur erwartet Sie Ihr Zuhause! Am malerischen "Bachweg", der entlang eines sanften Baches verläuft, befindet sich das sanierte Altbau-Mehrfamilienhaus. Neben einer guten Verkehrsanbindung offenbart Ihnen diese Lage vielfältige Geschäfte in greifbarer Nähe. Die Umgebung schmückt sich mit traditionellen Häusern, unzähligen Naturelementen & dem märchenhaften Blick auf die nahgelegene Kirche. Zusammen mit dem beruhigenden Wasserplätschern des Baches entsteht eine märchenhafte Szenerie, welche Gefühle von Harmonie & Unbeschwertheit bei Besuchern & Bewohnern auslöst.Kurzüberblick:-Traumwohnung in historischem Mehrfamilienhaus-Möblierte 2-Raum-Wohnung im OG inkl. EBK-42 m2 Wohnfläche-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtküche & Tageslichtbad inkl. Dusche-Besonderheit: Garten-Mitnutzung möglich-Märchenhafte Lage an einem friedlichen Bach -Großer Stellplatz für Wohnwagen/Wohnmobil möglichIntime Wohnraumgestaltung, ideal für Singles oder Paare:Die Wohnung befindet sich in malerischer Umgebung im Obergeschoss einer sanierten Denkmalschutz-Immobilie in Oderwitz. Das Haus kombiniert Fachwerkbauweise, Massivbauweise & Blockbauweise strukturvoll miteinander & gleicht sich somit der traditionellen Atmosphäre des Ortes an.Der Eintritt in die Wohnung geschieht nahtlos vom Hausflur zum Wohnzimmer, wodurch ein offenes Raumgefühl entsteht & das Zuhause einen geräumigen Effekt erlangt. Das große Wohnzimmer bringt ausreichend Platz & ästhetische Einrichtungsmerkmale mit sich, die das rustikale & zugleich moderne Ambiente der Wohnung bereits zu Beginn vereinen. Eine Schiebetür optimiert den Zugang zur Küche & spart darüber hinaus Platz. Hier angekommen trifft man auf eine wunderbar ausgestattete Küche samt weißer EBK im Landhausstil. Es entsteht eine Atmosphäre, die von Wärme & Geborgenheit geleitet wird & zusätzlich zeitlose Eleganz ausstrahlt.Direkt im Anschluss gelangt man in das intime Tageslichtbadezimmer, welches über eine Toilette, ein Waschbecken & eine große Dusche verfügt. Praktisch ist hier vor allem die Wandnische, die ideal als Ablageort für Badutensilien genutzt werden kann & den Raum sehr platzeffizient gestaltet.Die Perle der Wohnung ist das romantische Schlafzimmer, welches relativ zurückgelegt liegt & über das hintere Ende des Wohnzimmers erreicht werden kann. Hier wird genug Raum für ein großes Bett & einen Schrank geboten, wodurch dieses private Zimmer all Ihre Bedürfnisse erfüllen sollte.Dieses Zuhause vereint Gemütlichkeit & Eleganz par excellence. Sind Sie neugierig geworden & wollen es mit eigenen Augen begutachten? Dann reservieren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin per Telefon! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Stichworte: Grundstücksfläche: 2.192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
