Kaufpreis 2.800.000 €
23568 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 2.800.000 €
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die ehemalige Senatorenvilla befindet sich im Stadtteil St. Gertrud.Die Hansestadt Lübeck selbst ist mit ca. 220.000 Einwohnern, nach der Landeshauptstadt Kiel, zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Flächenmäßig ist Lübeck mit rd. 214 Quadratkilometern sogar die größte Stadt des Landes.Mit der Anbindung an die Autobahn 1 und das Streckennetz der Deutschen Bahn AG, bietet Lübeck, auch für Berufspendler, ideale Voraussetzungen, die Hansestadt Hamburg zu erreichen. In entgegengesetzte Richtung sind Sie zudem schnell an der Ostsee. Zusammengefasst sind Lübeck, und die Lage dieser Liegenschaft selbst, in vielerlei Hinsicht ein sehr attraktiver Standort. Ausstattung: Folgende Eckdaten zeichnen diese historische und repräsentative Immobilie aus:- ca. 1.412 m² Grundstück- 10 Parkplätze auf dem Hof- außen und innen denkmalgeschützt (1904 erbaut)- Nutzung als Bürogebäude- hochwertige Materialien im Inneren der Villa - imposantes Entrée- einladende RäumlichkeitenWeitere, detaillierte Beschreibungen der einzelnen Räumlichkeiten erhalten Sie exklusiv auf Anfrage mit der Übermittlung eines entsprechenden Exposés! Objekt: Willkommen in einem historischen Juwel mit unendlichen Möglichkeiten! Im Jahre 1904 ursprünglich als Senatorenhaus erbaut, steht diese denkmalgeschützte Liegenschaft nun zum Verkauf. Auf einem ca. 1.412 m² großen Grundstück haben Sie nun die Gelegenheit Ihre Vorstellungen und anspruchsvollen Nutzungskonzepte umzusetzen oder diese Immobilie als Anlageobjekt zu nutzen. Das Umfeld bzw. die Lage, in welcher sich die geschichtsträchtige Stadtvilla befindet, erfreut sich u.a. bei Rechtsanwälten und Notaren durchaus großer Beliebtheit. Nicht zuletzt durch die Nähe zur Staatsanwaltschaft, dem Amts- und dem Sozialgericht ist dies eine prädestinierte Lage hierfür.Derzeit ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das repräsentative Anwesen beeindruckt mit großzügigem Flächenangebot sowohl innerhalb als auch außerhalb der Geschäftsimmobilie. Weitere Informationen zu dieser exklusiven Gelegenheit erhalten Sie auf Anfrage. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses historischen Senatorenhauses und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Ambiente von zeitloser Eleganz. Stichworte: Gesamtfläche: 818,26 m², Bürofläche: 818,26 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
