40235 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.450 €
Zimmer: 2
Größe: 82 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr im Stadtteil Grafenberg. Der Stadtteil gehört mit seinem organisch gewachsenen Ortskern und dem großen Freizeit- und Naherholungsangebot (Ostpark, Grafenberger-/ Aaper-Wald, diverse Tennisclubs, Golfanlagen) in der Umgebung zu den beliebtesten Wohngebieten in Düsseldorf. Der nahe gelegene Staufenplatz bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mit dem ÖPNV erreichen Sie im Nu das Zentrum von Düsseldorf. Die Autobahnen (A3, A44, A52) und der Düsseldorfer Flughafen sind schnell und einfach mit dem PKW zu erreichen. Der Wohnort bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus citynahem Leben im Stadtteilkern und stilvollem, ruhigen Wohnen. Objekt: Altbauliebhaber aufgepasst! Die 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erstellten 3-Familienhauses mit Stilfassade. Sie erreichen Ihr neues Domizil mit rd. 82 m² bewohnbarer Fläche über das im Jugendstil gehaltene Treppenhaus. Über das Entree gelangen Sie in den komplett zur Gartenseite ausgerichteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Sonnenbalkon. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die zur Mietsache gehört. Ebenfalls vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das Bad, sowie den geräumigen Schlafraum. Die Wohnung präsentiert sich, bedingt durch den Umgang mit natürlichem Licht und Ihrem Altbaucharme, in einem hellen und freundlichen Zustand. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
