Kaufpreis 850.000 €
85778 Haimhausen
Zimmer 6
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 6
Größe: 130 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortskern von Haimhausen.Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe im Ort (Banken, Versicherungen, ein Supermarkt, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Tankstelle, ein gut ausgebautes Ärztezentrum, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, Friseure, Restaurants, ein Eiscafé, ein Fahrradladen usw.).Das Schloss Haimhausen, Sitz der renommierten Bavarian International School, und die Parkanlagen sind fussläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.3 Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vor Ort.Der nächste S-Bahnhof Lohhof (S1) ist von Haimhausen in ca. 10 Minuten mit dem Bus (693 MVV), der regelmäßig und auch am Wochenende fährt, erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.Über die A92, Zubringer zur A9 und A8, gelangt man zum Flughafen (ca 20 Min.) und nach München (ca 30 Min.). Haimhausen besticht durch seinen großen Erholungs- und Freizeitwert (Spazier- und Wanderwege, Parkanlagen, Fahrradwege, Golfplatz Gut Häusern, großer Abenteuerspielplatz etc. ).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Das Haus ist nach WEG geteilt. Das hat hier den großen Vorteil, dass sich die Besitzer weder um den Kehrdienst, die Müllentsorgung, das Schneeräumen, die Wartung der Heizung noch um das Zurückschneiden der Büsche etc. kümmern müssen. Ein privater und gepflegter Kinderspielplatz rundet das Bild ab. Zudem wird sichergestellt, dass die Fassade der Häuser / Anlage immer gepflegt ist bzw. gestrichen wird.Das Haus ist damit aufgrund der Sanierung und des umfassenden Services fast wartungsfrei für die Besitzer. Ansonsten unterscheidet sich diese Form der Aufteilung nach WEG hier nicht wesentlich von der Realteilung.Der Miteigentumsanteil beträgt ca. 141 Quadratmeter. Alle angegebenen Flächenmaße sind "Circamaße". Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
