10785 Berlin
Zimmer 3
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 4.400 €
Zimmer: 3
Größe: 140 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage, am Potsdamer Platz.-3 min. Gehweg zum U-Bahnhof Mendelssohn-Bartholdy-Platz-650 m zum Potsdamer Platz-Neue Nationalgalerie, Berliner Philharmonie uvm. fußläufigerreichbar-10 min. mit dem Auto zum Hauptbahnhof-Park am Karlsbad in unmittelbarer Umgebung-10 Min. mit dem Auto bis zum KaDeWe-15 min. mit dem Auto bis zum Alexanderplatz-30 min. mit dem Auto bis zum Hauptstadtflughafen BERInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche von Poggen Pohl samt Markengeräten (Miele), zahlreichen Einbauschränken, modernen Gardinen und eleganter Badeinrichtung lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Moderne und ferngesteuerte Klimaanlage im Wohnbereich und Kaminbereich, wo genau Südseite der Wohnung ist.Vom Elternschlafzimmer sowie vom Balkon aus hat man einen großartigen Blick ins Grüne und auf einen ruhigen Innenhof. Einen herrlichen Blick genießt man zudem von dem zweiten Schlafzimmer zum stilvoll eingerichteten und modernen Innenhof. Von der Wohnküche und vom Wohnzimmer genießt man einen auf Süd aufgerichteten Balkon.Flurbereich ist sehr geräumig mit modernem rundem Spiegel und sehr vielen Einbauschränken mit angenehmer Beleuchtung.Neben einem Gäste Bad mit Dusche ist ein weiteres Duschbad samt ebenerdiger Dusche, Badewanne und Bidet vorhanden. Absoluter Hingucker ist hier ein Kaminraum, wo Sie vom Alltag sich ausruhen dürfen und die Wärme und Feuerflamme genießen können. Von dort aus genau so wie vom Wohnbereich erreichen Sie den Balkon.Ein Tiefgaragenstellplatz steht dem zukünftigen Mieter nicht zur Verfügung, aber auf Wunsch können wir uns um einen Stellplatz kümmern.Im Herzen der Hauptstadt sind kernsanierte Altbauobjekte besonders rar und somit bieten eine ideale Wohnkomfort an. Objekt: ALTBAUPERLE IM HERZEN DER HAUPTSTADTSüdlich vom Potsdamer Platz ist aus einem kernsanierten Altbau (1890) ein exklusiver Neubau (2021) in einer 1-A-Lage entstanden.Der Neubau "Pfau" ist ein Objekt mit 19 Wohnungen, 2.641 m2 Gebäudenutzungsfläche über insgesamt 5 Ebenen für Liebhaber einer stilvollen Wohnkultur, die besonderen Wert auf die harmonische Verbindung von Altbau mit modernster Techniklegen.Dieser traumhafte Neubau verfügt über einen Aufzug und ist ein absoluter Hingucker. Die unterschiedliche Fassadengestaltung dieses Wohnkomplexes sticht dabei besonders hervor.Echtholz-Kamin, 3,65 m hohen Decken, Holzfenster, EchtholzParkett, Balkone, Stuck und Marmor sorgen für Altbaucharme und Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, gehobenausgestattete Bäder von Designer, vollwertige Fliesen, Marken Armaturen, indirekte angenehme Beleuchtung bieten idealen Wohnkomfort an. Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.400,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
