Kaufpreis 196.000 €
91459 Markt Erlbach
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 196.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: - ruhige und schöne Wohnlage- helle Wohnräume- Diele- 2 Schlafzimmer- geräumiges Wohnzimmer- Balkon (Ost-Ausrichtung)- Essbereich- separate Küche- Bad mit Dusche und Badewanne- Abstellraum- zweifach verglaste Kunststofffenster- Außenjalousien an den Fenstern- Dachboden- Kellerabteil (ca. 12 m²)- Kfz-Stellplatz- TV: Kabel- Hausverwaltung- Hausmeisterdienst- Reinigungsdienst- Wohngeld mtl. 282,-€ (davon Mieter-Anteil 224,90 €) Objekt: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, mit insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.Sie beinhaltet einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine Diele, eine separate Küche, einen Abstellraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.Ein knapp 7 m² großer Balkon in Ost-Ausrichtung, der über das Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Der Balkon wurde lediglich zu 25% in der Wohnfläche berechnet.Zum Parken eines Kraftfahrtzeuges dient ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerabteil mit ca. 12 m² Nutzfläche sowie ein Teil des nicht ausgebauten Dachbodens.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, verzichten wir auf die Veröffentlichung der Innenbilder. Fotos von der Wohnung können nach Absprache angesehen werden.Bei Interesse und Fragen senden Sie uns bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, wir werden Sie dann baldmöglichst kontaktieren. Sonstiges: Die Wohnung ist aktuell vermietet.Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, verzichten wir auf die Veröffentlichung der Innenbilder.Fotos von der Wohnung können nach Absprache angesehen werden.Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Yannick Frank, Immobilienagentur Frank GmbH, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.Ist Ihr Interesse geweckt?Bitte senden Sie uns bei Interesse eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, wir werden Sie dann baldmöglichst kontaktieren. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
