Kaufpreis 465.000 €
71686 Remseck am Neckar
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Die attraktive Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispielsweise die Grundschule nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage besonders für Pendler von Interesse ist. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer ruhigen und idyllischen Wohngegend erwartet Sie dieses einladende Reihenmittelhaus, das Ihnen eine harmonische Kombination aus Komfort und Wohnqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 261 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Wohnträume.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flurbereich inklusiver Gästetoilette empfangen. Angrenzen zum Flur begrüßt Sie der großzügige Wohnbereich, der genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der Fußboden ist mit Fliesen ausgelegt, die nicht nur eine moderne Optik verleihen, sondern auch pflegeleicht sind und Ihnen somit den Alltag erleichtern.Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich zum charmanten Wohnbereich wurde im Jahr 1995 ein Wintergartenanbau errichtet. Dieser verfügt über eine moderne Steuerung und Markisen sowie eine Lüftungsfunktion, die Ihnen ganzjährig ein angenehmes Raumklima ermöglicht.Des Weiteren gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Immobilie, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen. Im Jahr 2000 wurde das Dach des Hauses neu abgedichtet, um für zusätzliche Energieeffizienz und Wohnkomfort zu sorgen.Elektrische Rollläden im Wohnzimmer sowie im Wintergarten bieten nicht nur eine komfortable Bedienung, sondern auch einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der im Jahr 2012 eingebaute Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und überzeugt mit einer soliden Bauweise sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Lage ist besonders attraktiv für Paare und Familien, da sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als eine hervorragende Wahl für all diejenigen, die nach einem komfortablen und zugleich erschwinglichen Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 48.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.34, Distanz zum Bus: 4.21 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
