Kaufpreis 490.000 €
54296 Trier
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: Das neue Quartier Castelnau Mattheis befindet sich im südlichen Stadtteil Trier Feyen/Weismark. Durch seine Lage oberhalb von Castelnau, profitiert der Standort von der Infrastruktur des Nahversorgungszentrums Castelnau, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl an Dienstleistern. Der Stadtteil Feyen/Weismark bietet zudem attraktive Freizeit- und Naherholungsangebote, wie das Südbad, eine Minigolfanlage, die große Parkanlage rund um den Mattheiser Weiher, Restaurants und viele mehr. Als Betreuungs- und Bildungseinrichtungen gibt es mehrere Kitas und eine Grundschule. In Castelnau Mattheis stehen in Zukunft ein Rundweg, der um das gesamte Quartier verläuft, die Landschaftstreppe mit Spielplätzen und natürlich das nahe gelegene Naturschutzgebiet Mattheiser Wald zur Verfügung. Auf der Freizeitwiese laden ein Kleinspielfeld, ein Bewegungsparcours und weitere Spielplätze zum Verweilen ein. Für das Wohl der Kleinen wird auch hier eine Kita entstehen. Kurz gesagt, Castelnau Mattheis verbindet jung und alt und ist rundum lebenswert! Ausstattung: Weitere Ausstattungsmerkmale sind:+ Erstbezug+ Balkon und Dachterrasse+ ökologische und energieeffiziente Bauweise in KFW55+ moderne & hochwertige Ausstattung+ Aufzug+ Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik) + elektrische Rolladen + Videosprechanlage + große, bodengleiche Dusche+ solider Bauträger mit renommierten Architekturbüro + Bauüberwachung durch TÜV-Sachverständigen Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Objekt: ACHTUNG: KfW-Förderung mit eine Darlehen in Höhe von 150.000,- EUR zu 0,76% Zinsen und einem Tilgungszuschuss von 26.260,- EUR jetzt noch möglich! Zum Verkauf angeboten wird diese in begehrter Höhenlage gelegene Penthousewohnung im Neubaugebiet Castelnau Mattheis. Erbaut wird das Mehrparteienhaus in einer massiven Bauweise, welches in Kürze fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss und kann bequem über den Aufzug oder das helle Treppenhaus erreicht werden. Die Wohnung begeistert nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss sondern überzeugt durch ihre Helligkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet Ihnen die Wohnung nicht nur eine gehobene Ausstattung und ein helles und offenes Wohnkonzept, sondern auch einen praktischen Balkon sowie eine angrenzende und große Dachterrasse. Über die Diele gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches das Herzstück der Wohnung bildet und zum gemeinsamen Zeitverbringen einlädt. Clever angeordnet, befindet sich hier auch eine Loggia, die ausreichend Platz zum Frühstücken in den Sommermonaten bietet. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ein zweites Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Zusätzliche Staufläche finden Sie in einem privaten Kellerabteil. Ihren PKW können Sie wettergeschützt in der Tiefgarage parken. Je nach Wunsch haben Sie hier die Möglichkeit einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 20.000,- EUR mitzuerwerben. Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 1,69 % inkl. MwSt.
