Warmmiete 1.669 €
21445 Wulfsen
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 1.669 €
Nebenkosten: 379 €
Kaltmiete 1.290 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: WIEDER VERFÜGBAR!Auf zwei Hauseingänge verteilt befinden sich insgesamt 10 Mietwohnungen in diesem nach historischem Vorbild erstellten KfW-55-Neubau.Diese Maisonette-Wohnung bietet die Besonderheit, eines loftartigen Dachgeschossausbaus, einer nach Südwesten ausgerichteten Loggia und einer hochwertigen Einbauküche. Ein Einzug kann auch bereits vor dem 01.06.2024 erfolgen. Ausstattung: - Fußbodenheizung- Hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten (u.a. Bosch, Franke)- Designbodenbeläge- Hochwertige Kassettentüren im Landhausstil- Großflächige 3-fach verglaste Fenster- Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung- Bodenebene Duschen- Deckenhöhen von 2,80 m- Schneller Breitbandinternetzugang in allen Wohnräumen- Seniorengerecht- Barrierearmes Wohnen- KfW 55 Standard- PKW-Stellplatz Lagebeschreibung: Wulfsen liegt innerhalb der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in etwa 30-40 Minuten zu erreichen. Umfangreiches Nahversorgungsangebot (Supermarkt, Apotheke, Tankstelle, Bäcker). Ebenso befinden sich Ärzte, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung.Das Wohnhaus zur Mühle entsteht auf dem Grundstück des ehemaligen Gasthaus zur Mühle in unmittelbarer Nähe zum Wulfsener Aubach und der historischen Wulfsener Wassermühle am Mühlenteich. Zur Naherholung bieten die nahegelegene Osterheide mit ihren Wegen entlang der Aue und seiner Nebenbäche die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur.Weitere Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten u.a.: TSV Auetal e.V. (Garstedt) Schützenverein Garstedt-Wulfsen (Garstedt) Golfanlage Green Eagle e.V. (Winsen/Luhe) Freizeitbad Die Insel (Winsen/Luhe) Wildpark Lüneburger Heide in (Hanstedt) Heide Himmel (Hanstedt) u.v.m. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
