Kaufpreis 249.000 €
22952 Lütjensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück in Feldrandlage liegt an der L92, in Lütjensee (Dwerkaten). Auf Grund der Nähe zur B404 ist ein schnelles Erreichen der Autobahnen süd- und nordwärts (A24 / A21+A1) vorhanden. Ein Kindergarten ist fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar; Discounter, Tankstellen, Bäckerei und Restaurants, sowie eine Grundschule und Altenheime befinden sich im Ortskern von Lütjensee.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Angeboten wird hier ein Grundstück mit einer Fläche von 695 qm auf dem sich ein abrissreifer Altbestand befindet. Das Gebäude ist um 1900 erbaut worden, Bauunterlagen dazu sind nicht vorhanden. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Gebäude wird aktuell noch bewohnt und wurde nur im Laufe der Jahre mit ein paar äußerlichen Veränderungen etwas aufgehübscht. Das Alter des Gebäudes hat seine Spuren dennoch hinterlassen und ist nicht aufzuhalten; Durchfeuchtungen und marodes Gebälk. Das Gebäude wird durch ein gasbrennwert Gerät beheizt; Breitbandanschluss für Homeoffice-Möglichkeit ist vorhanden.Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein 6 x 9 m großes Doppelcarport mit einseitiger Unterstellmöglichkeit für große Fahrzeuge (Wohnmobil/Transporter). Der Gartenbereich ist auf Grund der Heckenbepflanzung nicht unmittelbar einsehbar; das Grundstück selbst ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrischen Schiebetor versehen; die Auffahrt und die Parkfläche sind gepflastert. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
