Kaufpreis 305.000 €
79539 Lörrach
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es steht eine sehr ruhige, schöne und gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung mit 74,52 m² in Lörrach, auf dem Tüllinger Berg zum Verkauf. Bei diesem Objekt handelt es sich um sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in eine Wohnanlage mit drei Häusern, in Traumhafter Lage mit Blick über Lörrach bis in Richtung Kleines Wiesental. Lagebeschreibung: Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht auf und über Lörrach, vom Hünerberg bis zum Salzert und Richtung Leuselhardt, als auch in Richtung kleines Wiesental/Schopfheim. Das Gebäude steht am Hang und die Wohnung liegt im Gebäude ganz unten, wodurch der großzügige Freisitz, vollständig um grünt und überdacht ist. Eine kleine Ruhe Oase. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche sehr gepflegt ist, wie die Wohnung selbst auch, sowie einen Abstellraum und einen Keller, der sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet. Weiterhin gibt es einen Trockenraum, als auch einen Fahrradkeller.Die Böden sind gefliest, bzw. mit Parkett belegt. Das Bad hat eine Wanne sowie eine Dusche, als auch ein Fenster. Besonders praktisch, man kann das Bad über die Diele als auch vom Schlafzimmer erreichen, da es 2 Eingänge hat. Platz für Trocken/Waschkombination ist auch gegeben.Besonders zu erwähnen ist noch das halbe Zimmer, welches sich zwischen Schlafzimmer und Bad befindet. Es bietet Platz für Garderobenschränke als Ankleidezimmer, oder es ist auch als Homeoffice sehr gut geeignet, ohne wertvollen Wohnraum zu verschwenden. Siehe Grundriss.Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenplatz, welcher mit 19.500,- € zum Kaufpreis hinzukommt, womit sich ein Gesamtkaufpreis von 324.500,- € ergibt.Ein für Sie vielleicht auch sehr wichtiger Sicherheitsaspekt, dürfte die angesammelte Rücklagenhöhe sein, die wir Ihnen bei Interesse gerne mitteilen. Trotz der Höhe, ist das Objekt in einem sehr guten Zustand und es stehen aktuell keine größeren Investitionen bevor. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
