Warmmiete 1.500 €
54317 Farschweiler
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten eine unmöblierte Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, die ab 1.07.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 1.OG u. DG., eines drei Parteienhauses mit eigener Eingangstür. Das gesamte Haus wurde im Jahr 1998 kernsaniert und wurde immer auf dem neuesten Stand gehalten.Neue Einbauküche ist vorhanden inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kochendwassergerät, Kühlgefrierkombination.Alle Böden sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Lagebeschreibung: Das Haus liegt idyllisch auf dem Birkenhof gut 500m außerhalb des Ortskerns von Farschweiler, umgeben von grünen Wiesen und Feldern in einer ruhigen Alleinlage. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das eine Ferienwohnung sowie gewerblich genutzte Räumlichkeiten beherbergt. Zudem ergänzen zwei Doppelhaushälften und ein Pferdestall das Anwesen auf dem Birkenhof. Ein Paradies für Natur- und Tierfreunde, die hier ein besonderes Zuhause finden.In der Gemeinde Farschweiler gibt es einen Edeka Markt inkl. Metzgerei u. Bäckerei. Apotheke und alternative Bäckereien sowie Ärzte befinden sich im Umkreis von 2-3 km.Die Stadt Trier sowie deren Hochschulen sind in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Luxemburg und Saarbrücken etwa in 45-60 Minuten. Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich Flur, ein Bad mit Dusche und Dusch-WC, Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie Balkon. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon mit Raumteilung), ein begehbarer Kleiderschrank, Flur sowie ein weiteres Bad mit Badewanne.Weiterhin steht Ihnen ein gefliester Kellerraum (15qm) zur Verfügung. Weitere Informationen: In den Nebenkosten ist der Anteil für Heizkosten, Strom und Internet enthalten.Nichtraucherwohnung
