Kaufpreis 595.000 €
84152 Mengkofen
Zimmer 7
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 7
Größe: 137 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage im ehemaligen und vor kurzem erweiterten Neubaugebiet ("Am Schwebach") in einer verkehrsarmen Sackgasse. An dieser Stelle sei auch das hervorragende nachbarschaftliche Umfeld erwähnt, mit welchem zahlreiche, gemütliche Straßenfeste gefeiert werden können.Mengkofen verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Penny, Edeka, Getränkemarkt), eine Apotheke, Hausärzte, zwei Zahnarztpraxen, sowie eine Physioklinik mit hervorragendem Renommee. Im Neubaugebiet befindet sich eine neu errichtete Kinderkrippe und Kindergarten. Eine weitere Krippe mit Kindergarten wurde gerade fertiggestellt. Beide sind fußläufig gut erreichbar (10Min). Des Weiteren befinden sich im Ort eine moderne Grund- und Mittelschule sowie Schulbusse in das 10km entfernte Dingolfing oder das 22km entfernte Straubing (beide mit zahlreichen weiterführenden Schulen).Mengkofen befindet sich in unmittelbarer Entfernung zum BMW-Werk in Dingolfing (12Min), hat jedoch ebenso eine hervorragende Anbindung an die kreisfreie Stadt Straubing (ca. 25Min), Regensburg (45Min), über die A92 jedoch auch nach Landshut (25Min), München (1h) oder dessen Flughafen (45Min).Weitere Freizeitmöglichkeiten / Institutionen in Mengkofen: Sportplätze (Fussball, Tennis, Hallenbad), aktives Vereinsleben, Gaststätten, eine Postfiliale, Packstation, zwei Banken, zwei Tankstellen, Autoreparaturwerkstatt, Rathaus der Gemeinde für Behördengänge, 4-Sterne-Hotel.Internet: 100Mbit/sInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
