Warmmiete 810 €
08209 Auerbach/Vogtl.
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Warmmiete: 810 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 540 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ehemalige Villa Meinlschmidt wird gerade komplett saniert.Im 1 Obergeschoss entstanden zwei neue Wohnungen. Wohnung Einsmit 109qm und 4 Zimmern, sowie die hier angebotene Wohnung Zweimit 90 qm und 3 Zimmern.In dieser Wohnung. folgt in 2024 noch der Anbau einer Balkonanlagemit insgesammt 12qm. Die Mietkosten erhöhen sich dann um 36.-Die neuen Mieter haben Zugriff auf ein 3.500qm großesparkähnliches Grundstück. Das Anwesen ist komplettgeschlossen und bietet Ihnen und Ihren Kindern Sicherheit.Die Wohnungen befinden sich auf dem neuesten Stand. Fenster(2023) sowie ordentliche Dämmung werden hier gute undzeitgemäße Werte erzielen.Ein neuer Energieausweis wird beauftragt, sobald der erstenZahlen vorliegen. Lagebeschreibung: Im unteren Teil der Kaiserstr. steht die alte Villa derUnternehmerfamilie Meinlschmidt mit der Hausnummer 63. Sieerreichen die Stadt fußläufig in wenigen Minuten. ÖffentlicheVerkehrsmittel sind reichlich vorhanden. Zubringer zur Autobahnca. 15 Minuten. Neubezug nach kompletter Sanierung. Sonstiges: Der Eigentümer sucht Mieter mit guter Bonität, festemEinkommen und ohne SCHUFA Eintrag. Gewünscht wird einlängeres Mietverhältnis. Der Einzug in beide Wohnungen ist abJanuar 2024 möglich. Ein Stellplatz für 15 EUR monatlich ist imAngebot inkl. Weitere Plätze stehen zur Verfügung. Eine Garagekann für 30.- monatlich gemietet werden.Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die 3 Raum Wohnungeignet sich hervorragend für junge Pärchen mit Home OfficeBedarf, Familien mit einem Kind oder ein älteres Ehepaar mitdem Wunsch nach großzügiger Raumgestaltung. Die 4 RaumWohnung bietet ein kleines Zimmer zusätzlich. Dies kann als zweitesKinderzimmer, als Ankleide oder als Büro genutzt werden. BeideEinheiten zusammen können auch sehr gut als MehrGenerationen Haus genutzt werden!.
