Kaufpreis 269.000 €
23730 Neustadt in Holstein
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Neustadt in Holstein, nur wenige Meter von der Neustädter Bucht entfernt. Die Straße liegt nahe an einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Gärten. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Die Ostsee ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ans Meer ein. Der nahe am Haus verlaufende gut ausgebaute Radweg oder der Küstenwanderweg laden zur Entdeckung des nahe gelegenen Kurortes Pelzerhaken mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants oder einem Badetag mit Strandkorb ein.Die nächste Schule (Küstengymnasium Neustadt in Holstein) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Schön Klinik Neustadt) sind es nur circa 220 Meter.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Klinikum-Neustadt (circa 20 Meter)Bahnhof | Bahnhof Neustadt(Holst) (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 53 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer ab. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Das Highlight dieser Immobilie ist die etwa 20 Quadratmeter große Terrasse mit Zugang in den Garten. Der Garten befindet sich im Sondernutzungsrecht. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und im Angebot bereits inbegriffen. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Außerdem gut zu wissen:- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.- Eine Gasheizung aus dem Jahr 1996 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. - Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.- Vom Außenparkplatz besteht ein direkter Zugang durch die Hecke in den Garten und damit auch zur Terrasse.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten wurde 1996 erbaut und wird von einer Hausverwaltung betreut.Bislang wurde die Wohnung von den Eigentümern selbst nur als Ferienwohnung genutzt. Sie kann demnach bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen Provision: 2,99% inkl. MwSt.
