Kaufpreis 749.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 15
Größe 514 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 15
Größe: 514 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze Lage: Rostrup ist ein Ortsteil von Bad Zwischenahn, einer Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt etwa 3 Kilometer südöstlich vom Zentrum von Bad Zwischenahn entfernt.Rostrup ist vor allem bekannt für seine schöne Landschaft und die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Hier finden Sie unter anderem den Park der Gärten, ein beliebtes Ausflugsziel mit verschiedenen Themengärten und einer Vielzahl von Pflanzenarten. Ausstattung: Heizung:Die Heizungsanlagen im Haus 1 wurden im Jahr 2008 installiert, während die Heizungen im Haus 2 einzelne Thermen hat von 2008 bis zum Baujahr 2014 sind. Alle Heizungen werden mit Gas betrieben. Objekt: Beschreibung:Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 514 Quadratmetern.Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück in ruhiger Seelage, was eine attraktive Umgebung für potenzielle Mieter darstellen kann. Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet, was Ihnen eine stabile Einkommensquelle bieten kann.Potenzial:Die langfristig vermieteten Wohnungen bieten solide Mieteinnahmen und könnten eine attraktive Investition sein.Da die Wohnungen baujahrbedingt sind, könnten sollten Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen werden, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Attraktivität für zukünftige Mieter zu erhöhen.Das Grundstück hat eine Größe von 924 qm, zusätzlich gibt es eine Verkehrsfläche mit 304 qm. Sonstiges: Die Energieausweise liegen vor. Das MHF besteht aus 2 Einheiten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.20 Provision: 2,96 % inkl Mwst
