Warmmiete 1.420 €
85354 Freising
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Frei ab: 15. April 2024
Warmmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.245 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur, sowie einer breiten Anbindung, machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, der Neufahrner Mühlsee oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert, wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den sie in lediglich 15 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen es knappe 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens werden gestillt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Hervorzuheben ist die Kindertagesstätte, welche direkt am Areal des Angerbogens platziert ist. Auch zahlreiche kulturelle Angebote finden sie in dieser jungen und lebendigen Stadt. Ausstattung: Alle Highlights auf einen Blick:Großzügiger BalkonHochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)Parkettboden aus Eiche in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfliesen in grauBadezimmer mit Badewanne und DuschverglasungSpiegelArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGBegrünte FlachdächerAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 €/Monat angemietet werden.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen und Beispielbilder handelt und Abweichungen möglich sein können. Objekt: Freuen Sie sich auf eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug, welche sich im 3. Obergeschoss des exklusiven Neubauprojekts "Angerbogen" befindet. Durch den Flur hindurch gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, welchen Sie sowohl von Ihrem Schlafzimmer als auch von Ihrem Wohnzimmer erreichen können. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Eine hochwertige Ausstattung wird im Angerbogen als selbstverständlich angesehen. Es erwarten Sie 3-fach verglaste Fenster für besonderen Wärme- und Lärmschutz, elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern und Eiche-Parkett-Boden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: G.3.100
