Kaufpreis 1.990.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 4
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 1.990.000 €
Zimmer: 4
Größe: 185 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Uhlenhorst in Hamburg erstreckt sich entlang der malerischen Ufer der Außenalster und beeindruckt mit seiner charmanten Kombination aus historischer Architektur, grünen Oasen und einer lebendigen Atmosphäre. Das Viertel zeichnet sich durch elegant restaurierte Altbauten, Villen und Stadthäuser aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert aus, die von üppigem Grün umgeben sind.Entlang der Alster bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, von Bootsfahrten und Wassersportaktivitäten bis hin zu entspannten Spaziergängen oder Picknicks am Ufer. Die breiten Promenaden laden zum Flanieren ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser.Abseits des Ufergebiets begeistert Uhlenhorst mit einer lebendigen Szene von Restaurants, Cafés und Geschäften. Hier findet man von gemütlichen Lokalen bis hin zu gehobenen Boutiquen eine vielfältige Auswahl. Die grünen Straßen und Plätze bieten zudem Raum für Ruhe und Erholung inmitten der Stadt. Ausstattung: - Wohnzimmer- Esszimmer- Schlafzimmer- Parkettboden- Stuckelemente - Badezimmer- Badewanne- Dusche- Marmorfliesen- Gäste- WC- Einbauschränke- Balkon Objekt: - Beeindruckendes Merhfamilienhaus aus der vorletzten Jahrhundertwende mit opulentem Eingangsbereich nur wenige Meter zur Alster - Großes Entrée bietet direkten Zugang zu allen Räumen- Vier große Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 185 m2 und bieten reichlich Gestaltungsmöglichkeiten- Großzügiger Wohn- und Essbereich generieren ein offenes Wohngefühl - Große, bodentiefe Fensterfronten bieten reichlich Tageslicht - Direkter Zugang zum Balkon mit Alsterblick vom Wohnzimmer aus - Charmante, originale Schiebetüren bieten direkten Zugang zum separaten Esszimmer- Ruhiges, helles Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung mit Einbauschränken- Die vollausgestattete Wohnküche bietet viele Möglichkeiten des geselligen Miteinanders - Großes Badezimmer mit Marmorfliesen, Badewanne, bodentiefer Dusche und großem Fenster sowie Zugang zum Schlafzimmer - Separates Duschbad mit Fenster - Deckenhöhe von ca. 4,20 m und originale Stuckelemente - Fischgrätparkett bietet in allen Wohnräumen ein warmes Wohngefühl- Zwei Duplex Stellplätze für jeweils 50.000 € Sonstiges: Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte: Bundesland: Hamburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
