Kaufpreis 235.000 €
25832 Tönning
Zimmer 5
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. März 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 5
Größe: 151 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Wohnhaus mit 2 vermieteten Einheiten in der Hafenstadt Tönning884/0-12351Das klassische Siedlungshaus verfügt im Erdgeschoss über eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnung. Beide sind fest vermietet und ergeben eine Jahreswarmmiete von 12.960 €. Das Grundstück ist ca. 436 m² groß. Im hinteren Bereich befindet sich der Garten, der von den Mietern genutzt werden kann. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und in den letzten zehn Jahren reglmäßig modernisiert. Die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen.Eine baurechtliche Aufteilung der Wohnungen liegt aktuell nicht vor.Art der Heizung: Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis; Wert 197,9 kWh(m²a), Baujahr der Heizung: 1995Kaufpreis: 235.000,- € Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
